Imóveis do corretor Rafael 2 imóveis Comercial Galpão em CHARQUEADAS, RS para venda

Chega de pagar aluguel pelo espaço do seu negócio. Pavilhão comercial todo fechado, com 90 m² de área construída, em terreno de 165 m² (10 m × 16,50 m) no Centro de Charqueadas. Fica a apenas 1 km da rodovia. O imóvel está em estado bruto: você termina do seu jeito, conforme a necessidade da sua atividade. O terreno ainda tem uma área lateral descoberta, útil para carga e descarga, circulação ou futura ampliação, conforme as regras municipais. Está vago e disponível para você ocupar logo depois da compra. A documentação foi apresentada e está em ordem. Ideal para: depósito, estoque, oficina, pequena prestação de serviço, base de distribuição local ou investimento para locação. Ficha técnica Área construída: 90 m² Terreno: 10 m × 16,50 m (165 m²) Beco João Pacheco do Nascimento, 32, Centro, Charqueadas/RS Valor: R$ 200.000,00 Quer visitar ou receber o projeto completo? Chame no WhatsApp (51) 98132-6055. ConexãoBrokers · Inteligência Imobiliária · CRECI/RS 25027 J

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial pronto para operação. Localizada em Charqueadas, próxima ao Atacado Desco e à Casa do Construtor, esta quadra de futebol society está situada em área de fácil acesso, em região de constante valorização. O imóvel ocupa dois terrenos, totalizando 1.128 m² (24 x 47 m), e foi projetado para o funcionamento completo de uma quadra esportiva coberta, com infraestrutura moderna e manutenção em dia. Possui quadra de grama sintética com cobertura total, iluminação e telas de proteção, dois vestiários equipados, dois lavabos, áreas cobertas com churrasqueiras e espaço de convivência para atendimento ao público e confraternizações. Com carteira de clientes ativa e funcionamento contínuo, é uma excelente opção para quem busca um negócio consolidado e com retorno imediato. Localização estratégica, estrutura completa e credibilidade no mercado esportivo fazem deste imóvel uma das melhores oportunidades comerciais da região. Agende uma visita com nossos corretores e saiba mais sobre esta opção de investimento na cidade de Charqueadas/RS.