2 imóveis Rural Sítio em CHARQUEADAS, RS para venda

Sítio com potencial para moradia, lazer ou investimento em Charqueadas ? Um espaço com alma rural e estrutura urbana Localizado na RS-401, nº 5905, em Charqueadas/RS, este sítio reúne o melhor dos dois mundos: o contato direto com a natureza e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Infraestrutura urbana ao seu redor: Hospitais, supermercados, farmácias, depósitos, postos de gasolina, revendas e comércios em geral ? tudo ao alcance de poucos minutos, com acesso facilitado pela rodovia. Um terreno versátil, amplo e cheio de possibilidades: Área total de 2 hectares e 5.326m²; Três casas já construídas, prontas para uso ou locação; Açude próprio, ideal para lazer ou criação de peixes; Árvores frutíferas e nativas, que valorizam o ambiente e oferecem sombra, frutos e biodiversidade; Espaço aberto para cultivo, plantio e criação de animais; Galpão nos fundos, pronto para armazenamento, oficina, abrigo de maquinário ou outras finalidades operacionais. Pronto para realizar projetos pessoais ou empreendimentos lucrativos Este sítio se destaca pela sua flexibilidade: pode ser aproveitado como residência familiar com espaço de sobra para lazer, como refúgio de fim de semana ou como área estratégica para empreendimentos rurais e urbanos. A localização privilegiada, às margens da RS-401, amplia as possibilidades para quem pensa em investir em turismo rural, sede de empresa, eventos ou produção agrícola. Natureza, acessibilidade e oportunidade. Tudo em um só lugar. Quer transformar seu estilo de vida ou encontrar o próximo passo do seu projeto empreendedor? Este sítio oferece espaço, estrutura e localização para você crescer com segurança. Fale com um consultor da Conexão Brokers e agende sua visita. Descubra como este espaço pode ser o terreno fértil para seus sonhos e investimentos.

Sítio completo a poucos minutos do centro de Charqueadas ? Natureza, estrutura e versatilidade para viver ou investir Se você busca uma área tranquila, com todo o conforto e segurança, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado próximo à zona urbana de Charqueadas, com fácil acesso à RS-401 e ao centro, este sítio é totalmente cercado e oferece infraestrutura pronta para diferentes usos, seja para moradia, lazer ou atividade comercial. Diferenciais do imóvel: Diversas árvores frutíferas e viveiros; Cocheiras para criação de animais; Galpão logístico com estrutura para carregamento de caminhões; Galpão coberto para maquinários e insumos. Residência principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte); Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Área gourmet perfeita para receber; Área de serviços; Garagem para 2 veículos; Reforma recente, com teto em laje e aberturas de alta qualidade; Sistema de abastecimento de água e monitoramento por câmeras. Opções de aquisição: Área total de 3 hectares por R$ 850.000,00; Somente a área construída por R$ 550.000,00 + R$ 100.000,00 por hectare adicional; Área total de 15,6 hectares contemplando todo o terreno por R$ 2.000.000,00. Por que este sítio é especial? A combinação de espaço, estrutura completa e localização estratégica torna este imóvel único na região. Ele atende tanto quem deseja uma propriedade rural equipada para uso imediato, quanto investidores que buscam terreno para expansão, empreendimentos ou atividades agrícolas. Fale agora com a Conexão Brokers e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este sítio oferece.