Imóveis do corretor Marcio Gabriel 2 imóveis Centro Terreno Padrão em CHARQUEADAS, RS para venda

Terreno Comercial/Residencial no Centro de Charqueadas ? Oportunidade para Investidores e Empreendedores Se você busca um espaço estratégico para investir, este é o imóvel certo. Localizado no coração de Charqueadas, este terreno oferece 1.349,57m² de área total, com 23,80 metros de frente e posição elevada, proporcionando inúmeras possibilidades de construção e aproveitamento. Potencial e Diferenciais: Ampla área de 1.349,57m² ? ideal para projetos de grande porte; Frente de 23,80 metros em avenida de alto fluxo; Localização central e privilegiada, próxima dos principais comércios da cidade; Pronto para construir ? toda a infraestrutura e urbanização já disponíveis. Ideal para: Construção de prédio residencial ou comercial de alto padrão; Empreendimentos como clínicas, supermercados, academias ou sede empresarial; Investidores que buscam valorização imobiliária garantida. Vizinhança estratégica: Fórum da cidade; Posto de saúde; Supermercado Atacado Desco a poucos metros; Escolas, academias e igrejas próximas; RS-401 com acesso rápido; Campo de futebol e quadra de vôlei em frente ao terreno. Este terreno é mais do que um imóvel, é uma oportunidade rara no centro da cidade, em uma das regiões de maior movimento e valorização de Charqueadas. Agende já uma visita com a Conexão Brokers e descubra o enorme potencial que este espaço pode oferecer ao seu projeto!

Ótima oportunidade ? Terreno de esquina no Centro de Charqueadas Amplo terreno de esquina, localizado no coração da cidade, em região totalmente urbanizada e com infraestrutura completa. Sua posição privilegiada permite acesso rápido a todos os serviços necessários no dia a dia, dispensando o uso de automóvel. Por ser plano e de esquina, o terreno se adapta tanto para projetos residenciais quanto comerciais, sendo atualmente o único disponível com essas características na região central, o que o torna um investimento seguro e de grande potencial de valorização. Características do terreno: Área total: 311,04 m² Dimensões: 12,50m x 28,00m Localização central privilegiada Terreno plano, pronto para construir Excelente para uso residencial ou comercial Uma oportunidade única para quem deseja construir em uma das melhores localizações da cidade. Exemplo de simulação de financiamento de terreno Valor aproximado do terreno: R$ 130.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 4.700,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 240 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 39.000,00 Valor financiado: R$ 91.000,00 Primeira prestação: R$ 1.350,00 Última prestação: R$ 382,26