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Pra você que busca uma oportunidade no centro de Charqueadas, apresentamos esse excelente terreno para comércio e residência, com testada de 13m, em ótima localização, na rua que interliga as principais avenidas da cidade. Terreno plano, totalmente fechado, que totaliza 338,91m² de área, prontos para construção, sito à Rua Distrito Federal, nº 488, Centro, Charqueadas-RS. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 190.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 7.500,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 240 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 57.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 133.000,00 ? Primeira prestação: R$ 1.981,97 ? Última prestação: R$ 529,12

Um excelente terreno de esquina, acima do nível da rua, com inclinação pra frente, o que facilita em não ter umidade no terreno. Terreno amplo que facilita tanto para construção para quem busca espaço em terreno, ou para investimento, podendo desmembrar o lote e transformar um em dois lotes. Terreno muito próximo ao mercado Desco, fácil acesso a RS-401, ruas todas pavimentadas e com toda infraestrutura. Imóvel com uma área superficial de 463,80m² (12,00m X 38,66m), sito na Rua Agicê José Ramos, S/N, Vila São Lourenço, esquina com a Rua General Câmara em Charqueadas/RS. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 175.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 7.500,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 240 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 52.500,00 ? Valor de financiamento: R$ 122.500,00 ? Primeira prestação: R$ 1.821,72 ? Última prestação: R$ 515,82

Terreno na Avenida Bento Gonçalves ? Parte Alta de Charqueadas/RS Você está prestes a conhecer uma oportunidade rara no mercado imobiliário: um terreno localizado na parte alta da Avenida Bento Gonçalves, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Um terreno com vista privilegiada e localização estratégica: Imagine viver ou investir em um espaço que une praticidade urbana e uma vista deslumbrante da cidade. A posição elevada do terreno permite projetos únicos, como uma residência com mirante ou até mesmo um empreendimento comercial diferenciado. Próximo ao centro, você terá acesso fácil a comércios, restaurantes, serviços essenciais e toda a conveniência da vida urbana, sem abrir mão de exclusividade e charme. Características principais: Dimensões: 10,00m x 33,10m Área total: 338,25m² Localização nobre, em área alta e de fácil acesso Terreno regular e pronto para construir Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais Por que escolher este terreno? Potencial de valorização pela localização estratégica Vista diferenciada da cidade e arredores Diversidade de projetos possíveis (residenciais ou comerciais) Praticidade de estar próximo ao centro e suas conveniências Exemplo de Simulação de Financiamento de Terreno: Valor aproximado do terreno: R$ 160.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 6.000,00 Sistema SAC/TR Prazo máximo: 240 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 48.000,00 Valor de financiamento: R$ 112.000,00 Primeira prestação: R$ 1.665,57 Última prestação: R$ 471,61 Esse é o tipo de imóvel que atrai tanto quem deseja construir a casa dos sonhos quanto empreendedores visionários em busca de uma localização com alto fluxo e grande potencial de valorização. Agende sua visita com a Conexão Brokers e descubra como este terreno pode ser o palco do seu próximo grande projeto!

Excelente terreno de 360m², localizado aos fundos do prestigiado Clube Piratini, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar para o seu negócio. Situado na Av. Perimetral Sul s/n, em frente ao residencial Reserva do Arvoredo, este terreno possui uma localização privilegiada, perfeito para quem busca investir em uma área residencial ou comercial. Área total: 360m² (12x30) Ambiente tranquilo e seguro, ideal para empreendimento residencial ou comercial Localização estratégica: em frente ao Residencial Reserva do Arvoredo e próximo ao Clube Piratini Proximidade com escolas de ensino infantil, fundamental, médio, técnico e de idiomas Fácil acesso à RS-401, ligando com Porto Alegre e região metropolitana Grande potencial de valorização, em uma das áreas mais promissoras da cidade Seja para construir uma casa, loja, escritório ou outro tipo de empreendimento, este terreno é a escolha certa para quem deseja unir investimento sólido e qualidade de vida. Exemplo de simulação de financiamento de terreno (Caixa Econômica Federal ? Sistema SAC): Valor aproximado do terreno: R$ 170.000,00 Renda bruta familiar mínima: R$ 5.000,00 Sistema SAC/TR Prazo máximo: 240 meses (20 anos) Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 51.000,00 Valor financiado: R$ 119.000,00 Primeira prestação: R$ 1.150,00 Última prestação: R$ 480,00 Entre em contato com nossos corretores e saiba mais detalhes. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto!