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Apresentamos este excelente terreno localizado em condomínio fechado, próximo à entrada da Vila Residencial Aços Finos Piratini. O imóvel conta com laterais e fundos murados, garantindo mais privacidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com: ? Salão de festas ? Playground ? Fitness center ? Jardim com paisagismo Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. ? Entre em contato com á Imobiliária Conexão Brokers e saiba mais sobre essa oportunidade!

Imóvel Residencial e Comercial com Amplo Terreno e Estrutura Completa Uma oportunidade única para quem busca unir moradia, investimento e visibilidade em um só endereço. Este imóvel, com 806m² de terreno, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço comercial estratégico e conforto residencial de alto padrão. Localizado de frente para a RS 401, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, a poucos metros do hospital, posto de gasolina e comércios locais, o imóvel apresenta uma versatilidade rara no mercado. Parte térrea - Sala comercial: Fachada ampla e moderna, toda envidraçada Estacionamento com capacidade para até 15 veículos Espaço interno versátil, ideal para revendas, salão de festas, showrooms ou outros empreendimentos Localização de alto movimento e excelente visibilidade Acesso lateral independente pela Rua João Guerreiro de Souza Parte dos fundos - Garagem e acesso residencial: Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos Acesso exclusivo e independente da área comercial Parte superior - Residência com área de lazer privativa: Visão panorâmica 360º e ampla varanda Piscina com deck de madeira e total privacidade Quiosque espaçoso com churrasqueira, lavanderia e banheiro Sala de estar ampla com lareira e teto em gesso Sala de jantar conjugada e cozinha planejada com móveis sob medida Sala adicional com portas de correr e vista privilegiada para a RS 401 2 dormitórios amplos e semi mobiliados 1 suíte completa com banheira de hidromassagem Banheiro social com fino acabamento Um imóvel completo, pronto para atender diferentes propósitos - seja para morar com conforto, investir em um negócio de alto potencial ou unir as duas opções em um só endereço estratégico.

Rua Prudente de Moraes - 370 - Morada do Sol Terreno: 322,50m² Área construída: 107,00m² Jardim frontal Garagem coberta para até 2 carros 3 dormitórios (sendo 1 transformado em closet planejado) Banheiro social Sala de jantar integrada à sala de estar Cozinha Pátio amplo nos fundos Coqueiros e vista para a Av. Perimetral Leste com ciclovia Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Duas Casas pelo Preço de Uma - Bairro Cruz de Malta, Charqueadas Já pensou em comprar dois imóveis pelo preço de um? Essa oportunidade agora está disponível e pode ser o investimento que você esperava para viver bem e ainda gerar renda extra. Localizadas no bairro Cruz de Malta, essas duas residências oferecem conforto, espaço e diversas possibilidades de uso ? perfeitas para quem deseja manter a família por perto ou investir em locação. Primeiro imóvel (casa principal): Casa de esquina com ótima posição solar 3 dormitórios e 2 banheiros Sala de estar aconchegante Cozinha com churrasqueira integrada Garagem coberta e lavanderia Jardim com árvores frutíferas (jabuticabeira, bergamoteira, laranjeira e outras) Segundo imóvel (atualmente utilizado para locação): 1 dormitório e 1 banheiro Sala de jantar conjugada com cozinha Peça externa coberta para lavanderia Terreno amplo com espaço para até 2 veículos Árvores frutíferas no pátio Um conjunto de imóveis ideal para quem busca unir praticidade e oportunidade. More em um e alugue o outro, traga seus pais para perto ou invista em renda mensal - as possibilidades são muitas, e todas valem a pena.

Apresentamos um terreno diferenciado no bairro Manoel João, em Charqueadas/RS. Com mais de 700,00 m² e 20,00 metros de frente, este imóvel oferece espaço para projetos arquitetônicos diversos, seja para construção residencial ou futura valorização. A área está localizada em ponto elevado, favorecendo a drenagem natural e proporcionando uma vista mais aberta da região. O entorno é formado por um bairro tradicional e com boa estrutura de transporte e serviços essenciais. Uma ótima opção para quem busca custo-benefício aliado a amplitude e boa localização.

Terreno Residencial em Local Alto e Tranquilo - Charqueadas Imagine viver em um lugar onde o sossego e a praticidade se encontram. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conveniência para quem deseja construir o lar ideal. Localizado em um dos pontos mais altos da cidade, o imóvel une valorização, acessibilidade e bem-estar em um só endereço. Destaques do imóvel: Terreno amplo: 12 metros de frente por 30 metros de profundidade Rua asfaltada e de fácil acesso à Av. Senador Salgado Filho Próximo ao posto de saúde e mini mercados Bairro tranquilo e familiar Ideal para construção residencial Um terreno pronto para receber seu novo começo. Aproveite esta oportunidade e construa o futuro em um endereço que inspira qualidade de vida.

Casa em Alvenaria com Potencial de Ampliação - Charqueadas Seu novo lar está pronto para receber momentos especiais. Esta casa em alvenaria combina conforto, praticidade e um ótimo potencial de valorização, perfeita para quem busca qualidade e espaço em um ambiente tranquilo. Com acabamento em porcelanato e estrutura sólida, oferece uma base ideal para viver bem hoje e investir no futuro. Destaques do imóvel: Casa em alvenaria, com piso em porcelanato 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Área de serviços coberta Terreno amplo: 16 metros de frente por 20 metros de profundidade Construção auxiliar em alvenaria com laje e espera para segundo pavimento Local tranquilo e com boa vizinhança Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto e ainda ter espaço para crescer. Viva em um endereço que oferece segurança, tranquilidade e o prazer de chamar de seu.

terreno residencial, em ponto alto da rua e da cidade, região seca, completamente cercado, próximo ao lago do residencial, ideal para projetos de moradia, em ambiente tranquilo, com fácil acesso à RS-401, tanto para charqueadas quanto para são jerônimo, próximo à ulbra, multilab, bristol e engenho, próximo à paradas de ônibus para Porto Alegre, medindo 10,00x28,00

Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Casa no Bairro São Lourenço em Charqueadas - Localização Privilegiada Um imóvel em alvenaria, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Características do imóvel: 02 dormitórios (sendo um amplo e outro menor, ideal para quarto infantil ou escritório); Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Garagem coberta Diferenciais da localização: Situado na - Travessa Agice Ramos, 48 - São Loureço - Charqueadas Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios em geral. Fácil acesso à RS-401, facilitando deslocamentos rápidos pela região. Este é um imóvel que une praticidade, espaço e excelente localização no coração da cidade. Uma ótima opção para famílias que desejam viver bem ou investidores que buscam imóveis de fácil locação. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade com a Conexão Brokers!

Casa à Venda em São Jerônimo - RS Excelente oportunidade de adquirir uma bela casa de esquina, localizada na Avenida Maurício Cardoso, nº 680, bairro Passo de Areia, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. O imóvel conta com 96m² de área construída, edificados sobre um terreno amplo de 408m², oferecendo espaço, conforto e diversas possibilidades de ampliação. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Banheiro social Sala de estar aconchegante Cozinha integrada com sala de jantar Terreno de esquina, plano e ensolarado Amplo pátio nos fundos, ideal para construção de garagem, quiosque ou área de lazer A rua é tranquila e arborizada, com boa vizinhança e localização privilegiada, em uma região alta da cidade, garantindo ótima ventilação e incidência de luz natural. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em São Jerônimo.

Imovel localizado a poucas quadras do Centro da cidade Características da casa: - 2 quartos; - Banheiro amplo com box; - Sala de estar; - Cozinha; - Churrasqueira; - Pátio amplo; Próximidades: - CTG; - Posto de Saúde; - Creche; - Mercado; - Veterinário - Comércios em geral;

Casa à Venda no Bairro Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente imóvel residencial, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Charqueadas, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço para projetos futuros. Características do imóvel: 102,09m² de área construída; 03 dormitórios; 02 banheiros; Sala e cozinha amplas, proporcionando praticidade e boa circulação; Acabamento em piso cerâmico; Aberturas grandes, que garantem excelente ventilação e iluminação natural; Garagem ampla; Terreno com calçamento nas áreas de acesso; Portão eletrônico; Muro em todas as laterais e cercamento frontal; Construção posicionada nos fundos do pátio, oferecendo amplo espaço livre na parte frontal, ideal para jardim, piscina ou futuras ampliações. Localizado no bairro Cruz de Malta, o imóvel fica próximo a comércios locais, escolas e tem fácil acesso ao centro da cidade e à RS-401.

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial pronto para operação. Localizada em Charqueadas, próxima ao Atacado Desco e à Casa do Construtor, esta quadra de futebol society está situada em área de fácil acesso, em região de constante valorização. O imóvel ocupa dois terrenos, totalizando 1.128 m² (24 x 47 m), e foi projetado para o funcionamento completo de uma quadra esportiva coberta, com infraestrutura moderna e manutenção em dia. Possui quadra de grama sintética com cobertura total, iluminação e telas de proteção, dois vestiários equipados, dois lavabos, áreas cobertas com churrasqueiras e espaço de convivência para atendimento ao público e confraternizações. Com carteira de clientes ativa e funcionamento contínuo, é uma excelente opção para quem busca um negócio consolidado e com retorno imediato. Localização estratégica, estrutura completa e credibilidade no mercado esportivo fazem deste imóvel uma das melhores oportunidades comerciais da região. Agende uma visita com nossos corretores e saiba mais sobre esta opção de investimento na cidade de Charqueadas/RS.

O imóvel fica localizado as margens da RS 401, nas proximidades da entrada da cidade de quem vem de São Jerônimo/RS. Sua área superficial de 20.000,00m2 de extensão, onde consta edificação com aproximadamente 750m2 de área construída. Trata-se de uma estrututa de alvenaria muito bem conservada, apresentando piso cerâmico em sua grande maioria, a exceção da parte superior, com taboão em estado regular de conservação. As alvenarias todas pintadas e/ou azulejaras do piso ao teto. 01 consultório com lavabo 02 consultório com pia 01 escritório pequeno 01 sala pequena com 03 pontos de tubulação gasosa 01 escritório pequeno (coordenação) 01 consultório com pia de inox e armários 01 consultório grande com armários, pia de inox e armarios, tubulação gasosa 01 sala grande para 08 leitos, com 01 banheiro grande, pia em inox e armários 01 consultório com pia de louça + cápsula de audiometria 01 espaço com 02 vestiários (masculino e feminino), cozinha, 02 espaços de utilidades, azulejado do piso ao teto * No segundo piso do edifício, foram encontrados escritórios com divisórias removíveis, a saber: 03 ambientes (a parte maior dividida por divisórias acartonadas)? 02 banheiros + 01 área com revestimento cerâmico nas paredes * Na parte externa: 04 unidades de descarte de lixo 01 depósito 01 central de gás Estacionamento grande

Casa à Venda em São Jerônimo - Próxima à RS-401 Apresentamos uma excelente residência em alvenaria, com estrutura sólida e ambientes amplos, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização tranquila, próxima às principais vias da cidade. Características do imóvel: 90m² de área construída; Terreno de 360m²; 04 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira; Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude aos ambientes; Banheiro social; Área de serviços coberta; Revestimento em piso cerâmico e paredes internas também revestidas, garantindo fácil manutenção e durabilidade; Telhas de barro esmaltadas; Imóvel alto em relação ao nível da rua, o que favorece a ventilação e evita umidade; Cobertura frontal para carro; Portão eletrônico. Localização: Situada em São Jerônimo, a poucos metros da RS-401, a residência oferece fácil acesso às cidades vizinhas, além de estar próxima a comércios locais, escolas e serviços essenciais. Uma ótima opção para quem busca uma casa funcional, bem construída e pronta para morar.

Casa à Venda no Centro de São Jerônimo/RS - Rua João Daisson Apresentamos uma residência imponente e completa, localizada no coração de São Jerônimo, em uma região alta e privilegiada da cidade, com excelente incidência de luz solar e fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes, agências bancárias, praça pública e mercados. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo: 01 suíte master; 01 dormitório com closet; 03 banheiros; Sala de jantar ampla, ideal para reunir a família; 02 salas de estar, proporcionando conforto e espaço para lazer; 02 lareiras, garantindo aconchego nos dias frios; Cozinha espaçosa e bem iluminada; Escritório, ideal para trabalho ou estudos; Mezanino com excelente aproveitamento de espaço; Garagem coberta para 2 carros; Área de serviço fechada e lavanderia independente; Quiosque com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização; Piscina ampla, iniciando com 1,30m e atingindo 2,20m de profundidade, ideal para relaxar e aproveitar o verão; Pé-direito alto, que garante ótima ventilação e conforto térmico; Terreno amplo, com mais de 1.000 m²; Área construída de 291 m², fora banheiro, quiosque e lavanderia. Esta é uma propriedade de alto padrão, pensada para quem valoriza espaço, conforto e localização. O equilíbrio perfeito entre a praticidade da vida urbana e a tranquilidade de um ambiente residencial espaçoso e acolhedor.

Casa à Venda - Bairro Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente residência em alvenaria, localizada em um dos bairros mais completos e bem servidos de Charqueadas, próxima a farmácias, padaria, fruteira, posto de gasolina, depósito e comércios em geral. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo um deles ideal para suíte ou quarto de casal; Sala de estar aconchegante; Cozinha ampla e funcional; Banheiro social; Área de serviço coberta; Garagem com churrasqueira e espaço para dois veículos; Quarto de hóspedes adicional, perfeito para visitas ou uso como escritório; Terreno de 360m², com 130,5m² de área construída. Diferencial: O imóvel conta com parada de ônibus em frente à casa, proporcionando praticidade e fácil acesso ao transporte público ? um grande atrativo para quem valoriza conveniência no dia a dia. Uma excelente opção para famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada em Charqueadas.

Terreno Comercial e Residencial - 190m² Excelente terreno com 16 metros de frente, totalizando 190m² de área, em ponto altamente comercial e com ótimo potencial de valorização. Características do Terreno: Frente de 16 metros; Área total de 190m²; Sem necessidade de recuo, ideal para construção comercial na beira da calçada; Aterrado e elevado em relação ao nível da rua; Muro de contenção em pedra grês, garantindo estabilidade e durabilidade; Cercado e murado em três lados; Instalações elétrica e hidráulica já disponíveis; Excelente também para construção residencial ou mista. Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, ideal para quem busca investir em um terreno pronto para construir e com estrutura consolidada.

Galpão Comercial à Venda - São Jerônimo/RS Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço comercial ou industrial em uma localização estratégica da cidade de São Jerônimo. Características do Imóvel: Área construída de 293 m²; Terreno com mais de 900 m², totalmente aproveitável; Dois banheiros; Imóvel de esquina, com excelente visibilidade; Espaço frontal para até 5 veículos; Ideal para depósito logístico, pequenas indústrias, oficinas ou fábricas; Localizado próximo ao lago do bairro, em região de fácil acesso e boa circulação de veículos. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e localização, sendo uma ótima escolha para quem deseja investir ou expandir seus negócios em São Jerônimo.

Imóvel Misto Residencial e Comercial - 312m² Excelente oportunidade para quem busca moradia e negócio em um único imóvel, em localização estratégica e de grande potencial. O imóvel conta com uma ampla estrutura distribuída entre área comercial no pavimento inferior e residência completa no pavimento superior. Parte Inferior (Comercial): Sala comercial ampla, com aberturas grandes que garantem boa iluminação natural e ventilação Depósito funcional Banheiro social Cozinha de apoio Garagem com área de serviço fechada Parte Superior (Residencial): Cômodos amplos, bem iluminados e arejados Sala de estar com sacada Cozinha independente Área de serviço com churrasqueira 01 dormitório 01 suíte aconchegante Diferenciais: 312m² de área construída Estrutura sólida em alvenaria Perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço Ótima opção de investimento para locação mista (comercial e residencial) Não perca a oportunidade de investir em um imóvel versátil, que oferece conforto para a família e excelente visibilidade para negócios.

Prédio Comercial à Venda na Av. Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. O imóvel possui um prédio comercial com múltiplas possibilidades de uso, além de uma residência aos fundos, oferecendo praticidade e integração entre negócio e moradia. Características do prédio comercial: Área total de aproximadamente 110m² Dividido em 02 salas comerciais (com possibilidade de unificação) 02 banheiros 02 depósitos 01 cozinha Características da casa nos fundos: Aproximadamente 80m² de área construída 02 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Área coberta Terreno: Área total de 400m² (13,00m x 30,00m) Espaço amplo e bem aproveitado Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço com potencial comercial e residencial, unindo praticidade e rentabilidade em uma única propriedade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Casa à venda em Gramado - Bairro Ipê Amarelo, próximo ao Lago Negro Se você busca investir em um lugar que combine natureza, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Gramado, a apenas minutos do Lago Negro, esta espaçosa residência conta com 260 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, sobre um terreno de 600 m². Com uma configuração versátil, o imóvel é perfeito para diferentes finalidades: moradia, investimento em locações ou simplesmente reunir a família em um só lugar, no aconchego de uma casa ampla e bem localizada. Primeiro pavimento 2 dormitórios (sendo 1 suíte); Banheiro social; Sala de estar espaçosa com lareira; Sala de jantar; Cozinha ampla; Área de serviço; Garagem coberta com churrasqueira; Espera para água quente e para instalação de split. Segundo pavimento Apartamento da frente 1 dormitório; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com lavanderia; Sacada ampla com linda vista; Espera para água quente; 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Apartamento dos fundos 2 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com lavanderia; Espera para água quente; 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Diferenciais Quintal nos fundos; Caixa d?água de 2.000 litros já instalada; Localização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado. Endereço: Rua Ipê Amarelo, nº 205 - Bairro Ipê Amarelo, Gramado/RS.

Apartamento Novo - Condomínio Solar dos Pampas - Guaíba/RS No Solar dos Pampas, você adquire seu apartamento novo, com dois dormitórios, sacada com churrasqueira e 49,96m² privativos, no edifício mais alto da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala de estar integrada à cozinha; Banheiro social; Sacada com churrasqueira; 2 vagas de estacionamento; 13º andar, com vista privilegiada. Diferenciais do condomínio: Dois elevadores; Segurança com acesso controlado; Estrutura completa no estilo condomínio clube, com: Salão de festas e espaço gourmet; Espaço fitness; Bicicletário; Piscina adulto e infantil; Espaço kids e playground; Espaço pet; Espaço fogo de chão; Horta e pomar. Localização estratégica: A poucos minutos da Havan, Stock Center, Fórum, McDonald?s, Polícia Civil, Prefeitura e posto de combustível, com fácil acesso à faixa. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer!

Terreno na Rua Mato Grosso - Parte Alta de Charqueadas/RS Um terreno com vista privilegiada e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da região; Situado no centro da cidade, você tem fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços essenciais e às principais vias de Charqueadas; Características principais: Dimensões: 8,00m x 26,58m Área total: 212,64m² Localização nobre, em área alta da cidade e alto em relação ao nível da rua e de fácil acesso à estacionamento; Terreno regular e completamente fechado, pronto para construir; Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais; Potencial de valorização pela localização estratégica; Local seco e de solo compacto; Diversidade de possibilidades de projetos (residenciais e comerciais); Praticidade de estar próximo ao centro e suas conveniências; Exemplo de Simulação de Financiamento de Terreno: Valor aproximado do terreno: R$ 149.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 5.500,00 Sistema SAC/TR Prazo máximo: 240 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 44.700,00 Valor de financiamento: R$ 104.300,00 Primeira prestação: R$ 1.580,57 Última prestação: R$ 381,61 Agende sua visita com a Conexão Brokers e descubra como este terreno pode ser o palco do seu próximo grande projeto!

Se você procura espaço, conforto e estrutura para casa de campo, essa é a oportunidade certa! Localização: fácil acesso e rodeada de natureza. Chácara pronta, para lazer ou produção Cela pronta para manejo de cavalos. Galpão espaçoso para armazenamento, medindo 200 m² para maquinário ou criação. Casa de alvenaria (8x11 m²) Cozinha, banheiro e espaço para quartos.

Sítio com 7.650m² - Conforto, natureza e lazer em Arroio dos Ratos-RS Se você busca espaço, tranquilidade e estrutura para receber a família e os amigos, este sítio é perfeito para você! Localizado na Rua Luiz Garcia, nº 481, Vila Garcia, em Arroio dos Ratos-RS, a propriedade oferece 7.650m² de terreno (75m de frente por 102m nas laterais) com ótima topografia e fácil acesso. Sede Principal Construção em tijolos à vista e telhas de barro esmaltadas 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha, sala de jantar e sala integrados, com aconchego e funcionalidade Casa Adicional Antiga Ideal para reforma ou uso como depósito, pousada ou casa de hóspedes Galpão Campeiro em Alvenaria Aberturas amplas e cobertura parcial em costaneiras Cozinha completa, fogão campeiro, churrasqueira Amplo salão de festas 2 banheiros Área de Lazer e Convívio Piscina para aproveitar os dias de sol Arvoredo que garante sombra e frescor Área coberta para veículos Pergolado com bancos para momentos de descanso Pracinha infantil para diversão das crianças Infraestrutura Completa Energia elétrica Água encanada Internet Portão eletrônico Localização privilegiada: bairro tranquilo, com fácil acesso às cidade de Charqueadas e Arroio dos Ratos. Entre em contato agora e agende sua visita!