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Casa à Venda em São Jerônimo - RS Excelente oportunidade de adquirir uma bela casa de esquina, localizada na Avenida Maurício Cardoso, nº 680, bairro Passo de Areia, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. O imóvel conta com 96m² de área construída, edificados sobre um terreno amplo de 408m², oferecendo espaço, conforto e diversas possibilidades de ampliação. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Banheiro social Sala de estar aconchegante Cozinha integrada com sala de jantar Terreno de esquina, plano e ensolarado Amplo pátio nos fundos, ideal para construção de garagem, quiosque ou área de lazer A rua é tranquila e arborizada, com boa vizinhança e localização privilegiada, em uma região alta da cidade, garantindo ótima ventilação e incidência de luz natural. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em São Jerônimo.

Imovel localizado a poucas quadras do Centro da cidade Características da casa: - 2 quartos; - Banheiro amplo com box; - Sala de estar; - Cozinha; - Churrasqueira; - Pátio amplo; Próximidades: - CTG; - Posto de Saúde; - Creche; - Mercado; - Veterinário - Comércios em geral;

Casa à Venda no Bairro Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente imóvel residencial, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Charqueadas, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço para projetos futuros. Características do imóvel: 102,09m² de área construída; 03 dormitórios; 02 banheiros; Sala e cozinha amplas, proporcionando praticidade e boa circulação; Acabamento em piso cerâmico; Aberturas grandes, que garantem excelente ventilação e iluminação natural; Garagem ampla; Terreno com calçamento nas áreas de acesso; Portão eletrônico; Muro em todas as laterais e cercamento frontal; Construção posicionada nos fundos do pátio, oferecendo amplo espaço livre na parte frontal, ideal para jardim, piscina ou futuras ampliações. Localizado no bairro Cruz de Malta, o imóvel fica próximo a comércios locais, escolas e tem fácil acesso ao centro da cidade e à RS-401.

Casa à Venda em São Jerônimo - Próxima à RS-401 Apresentamos uma excelente residência em alvenaria, com estrutura sólida e ambientes amplos, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização tranquila, próxima às principais vias da cidade. Características do imóvel: 90m² de área construída; Terreno de 360m²; 04 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira; Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude aos ambientes; Banheiro social; Área de serviços coberta; Revestimento em piso cerâmico e paredes internas também revestidas, garantindo fácil manutenção e durabilidade; Telhas de barro esmaltadas; Imóvel alto em relação ao nível da rua, o que favorece a ventilação e evita umidade; Cobertura frontal para carro; Portão eletrônico. Localização: Situada em São Jerônimo, a poucos metros da RS-401, a residência oferece fácil acesso às cidades vizinhas, além de estar próxima a comércios locais, escolas e serviços essenciais. Uma ótima opção para quem busca uma casa funcional, bem construída e pronta para morar.

Casa à Venda no Centro de São Jerônimo/RS - Rua João Daisson Apresentamos uma residência imponente e completa, localizada no coração de São Jerônimo, em uma região alta e privilegiada da cidade, com excelente incidência de luz solar e fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes, agências bancárias, praça pública e mercados. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo: 01 suíte master; 01 dormitório com closet; 03 banheiros; Sala de jantar ampla, ideal para reunir a família; 02 salas de estar, proporcionando conforto e espaço para lazer; 02 lareiras, garantindo aconchego nos dias frios; Cozinha espaçosa e bem iluminada; Escritório, ideal para trabalho ou estudos; Mezanino com excelente aproveitamento de espaço; Garagem coberta para 2 carros; Área de serviço fechada e lavanderia independente; Quiosque com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização; Piscina ampla, iniciando com 1,30m e atingindo 2,20m de profundidade, ideal para relaxar e aproveitar o verão; Pé-direito alto, que garante ótima ventilação e conforto térmico; Terreno amplo, com mais de 1.000 m²; Área construída de 291 m², fora banheiro, quiosque e lavanderia. Esta é uma propriedade de alto padrão, pensada para quem valoriza espaço, conforto e localização. O equilíbrio perfeito entre a praticidade da vida urbana e a tranquilidade de um ambiente residencial espaçoso e acolhedor.

Casa à Venda - Bairro Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente residência em alvenaria, localizada em um dos bairros mais completos e bem servidos de Charqueadas, próxima a farmácias, padaria, fruteira, posto de gasolina, depósito e comércios em geral. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo um deles ideal para suíte ou quarto de casal; Sala de estar aconchegante; Cozinha ampla e funcional; Banheiro social; Área de serviço coberta; Garagem com churrasqueira e espaço para dois veículos; Quarto de hóspedes adicional, perfeito para visitas ou uso como escritório; Terreno de 360m², com 130,5m² de área construída. Diferencial: O imóvel conta com parada de ônibus em frente à casa, proporcionando praticidade e fácil acesso ao transporte público ? um grande atrativo para quem valoriza conveniência no dia a dia. Uma excelente opção para famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada em Charqueadas.

Terreno Comercial e Residencial - 190m² Excelente terreno com 16 metros de frente, totalizando 190m² de área, em ponto altamente comercial e com ótimo potencial de valorização. Características do Terreno: Frente de 16 metros; Área total de 190m²; Sem necessidade de recuo, ideal para construção comercial na beira da calçada; Aterrado e elevado em relação ao nível da rua; Muro de contenção em pedra grês, garantindo estabilidade e durabilidade; Cercado e murado em três lados; Instalações elétrica e hidráulica já disponíveis; Excelente também para construção residencial ou mista. Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, ideal para quem busca investir em um terreno pronto para construir e com estrutura consolidada.

Imóvel Misto Residencial e Comercial - 312m² Excelente oportunidade para quem busca moradia e negócio em um único imóvel, em localização estratégica e de grande potencial. O imóvel conta com uma ampla estrutura distribuída entre área comercial no pavimento inferior e residência completa no pavimento superior. Parte Inferior (Comercial): Sala comercial ampla, com aberturas grandes que garantem boa iluminação natural e ventilação Depósito funcional Banheiro social Cozinha de apoio Garagem com área de serviço fechada Parte Superior (Residencial): Cômodos amplos, bem iluminados e arejados Sala de estar com sacada Cozinha independente Área de serviço com churrasqueira 01 dormitório 01 suíte aconchegante Diferenciais: 312m² de área construída Estrutura sólida em alvenaria Perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço Ótima opção de investimento para locação mista (comercial e residencial) Não perca a oportunidade de investir em um imóvel versátil, que oferece conforto para a família e excelente visibilidade para negócios.

Prédio Comercial à Venda na Av. Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. O imóvel possui um prédio comercial com múltiplas possibilidades de uso, além de uma residência aos fundos, oferecendo praticidade e integração entre negócio e moradia. Características do prédio comercial: Área total de aproximadamente 110m² Dividido em 02 salas comerciais (com possibilidade de unificação) 02 banheiros 02 depósitos 01 cozinha Características da casa nos fundos: Aproximadamente 80m² de área construída 02 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Área coberta Terreno: Área total de 400m² (13,00m x 30,00m) Espaço amplo e bem aproveitado Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço com potencial comercial e residencial, unindo praticidade e rentabilidade em uma única propriedade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Casa para alugar no Centro de Charqueadas Residência ampla, composta por: 04 dormitórios Sala conjugada com cozinha Banheiro social Lavanderia Garagem coberta Galpão nos fundos Pátio ideal para horta O imóvel é todo em piso e está muito bem localizado, próximo à Escola Henri Duplan, Supermercado Bonato, posto de gasolina, farmácia, agropecuária, padaria, restaurante e diversos comércios em geral. Agende sua visita com nossa equipe de locações.

Casa à venda em Gramado - Bairro Ipê Amarelo, próximo ao Lago Negro Se você busca investir em um lugar que combine natureza, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Gramado, a apenas minutos do Lago Negro, esta espaçosa residência conta com 260 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, sobre um terreno de 600 m². Com uma configuração versátil, o imóvel é perfeito para diferentes finalidades: moradia, investimento em locações ou simplesmente reunir a família em um só lugar, no aconchego de uma casa ampla e bem localizada. Primeiro pavimento 2 dormitórios (sendo 1 suíte); Banheiro social; Sala de estar espaçosa com lareira; Sala de jantar; Cozinha ampla; Área de serviço; Garagem coberta com churrasqueira; Espera para água quente e para instalação de split. Segundo pavimento Apartamento da frente 1 dormitório; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com lavanderia; Sacada ampla com linda vista; Espera para água quente; 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Apartamento dos fundos 2 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com lavanderia; Espera para água quente; 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Diferenciais Quintal nos fundos; Caixa d?água de 2.000 litros já instalada; Localização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado. Endereço: Rua Ipê Amarelo, nº 205 - Bairro Ipê Amarelo, Gramado/RS.

Apartamento Novo - Condomínio Solar dos Pampas - Guaíba/RS No Solar dos Pampas, você adquire seu apartamento novo, com dois dormitórios, sacada com churrasqueira e 49,96m² privativos, no edifício mais alto da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala de estar integrada à cozinha; Banheiro social; Sacada com churrasqueira; 2 vagas de estacionamento; 13º andar, com vista privilegiada. Diferenciais do condomínio: Dois elevadores; Segurança com acesso controlado; Estrutura completa no estilo condomínio clube, com: Salão de festas e espaço gourmet; Espaço fitness; Bicicletário; Piscina adulto e infantil; Espaço kids e playground; Espaço pet; Espaço fogo de chão; Horta e pomar. Localização estratégica: A poucos minutos da Havan, Stock Center, Fórum, McDonald?s, Polícia Civil, Prefeitura e posto de combustível, com fácil acesso à faixa. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer!

Terreno na Rua Mato Grosso - Parte Alta de Charqueadas/RS Um terreno com vista privilegiada e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da região; Situado no centro da cidade, você tem fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços essenciais e às principais vias de Charqueadas; Características principais: Dimensões: 8,00m x 26,58m Área total: 212,64m² Localização nobre, em área alta da cidade e alto em relação ao nível da rua e de fácil acesso à estacionamento; Terreno regular e completamente fechado, pronto para construir; Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais; Potencial de valorização pela localização estratégica; Local seco e de solo compacto; Diversidade de possibilidades de projetos (residenciais e comerciais); Praticidade de estar próximo ao centro e suas conveniências; Exemplo de Simulação de Financiamento de Terreno: Valor aproximado do terreno: R$ 149.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 5.500,00 Sistema SAC/TR Prazo máximo: 240 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 44.700,00 Valor de financiamento: R$ 104.300,00 Primeira prestação: R$ 1.580,57 Última prestação: R$ 381,61 Agende sua visita com a Conexão Brokers e descubra como este terreno pode ser o palco do seu próximo grande projeto!

Se você procura espaço, conforto e estrutura para casa de campo, essa é a oportunidade certa! Localização: fácil acesso e rodeada de natureza. Chácara pronta, para lazer ou produção Cela pronta para manejo de cavalos. Galpão espaçoso para armazenamento, medindo 200 m² para maquinário ou criação. Casa de alvenaria (8x11 m²) Cozinha, banheiro e espaço para quartos.

Sítio com 6.300m² - Conforto, natureza e lazer em Arroio dos Ratos-RS Se você busca espaço, tranquilidade e estrutura para receber a família e os amigos, este sítio é perfeito para você! Localizado na Rua Olívio Zomer, nº 481, Vila Garcia, em Arroio dos Ratos-RS, a propriedade oferece 6.300m² de terreno (70m de frente por 90m nas laterais) com ótima topografia e fácil acesso. Sede Principal Construção em tijolos à vista e telhas de barro esmaltadas 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha, sala de jantar e sala integrados, com aconchego e funcionalidade Casa Adicional Antiga Ideal para reforma ou uso como depósito, pousada ou casa de hóspedes Galpão Campeiro em Alvenaria Aberturas amplas e cobertura parcial em costaneiras Cozinha completa, fogão campeiro, churrasqueira Amplo salão de festas 2 banheiros Área de Lazer e Convívio Piscina para aproveitar os dias de sol Arvoredo que garante sombra e frescor Área coberta para veículos Pergolado com bancos para momentos de descanso Pracinha infantil para diversão das crianças Infraestrutura Completa Energia elétrica Água encanada Internet Portão eletrônico Localização privilegiada: bairro tranquilo, com fácil acesso às cidade de Charqueadas e Arroio dos Ratos. Investimento: R$450.000,00 Entre em contato agora e agende sua visita!

Sofisticação, economia e sustentabilidade em um só lugar! Descubra essa casa de alto padrão que une conforto e tecnologia para o seu dia a dia: 2 andares 3 dormitórios Mesanino Sacada ampla Cozinha com movéis planejados + Cozinha gourmet perfeita para receber seus amigos Sala e cozinha amplas e bem iluminadas Placas solares instaladas ? economia e eficiência energética Piscina privativa Lavanderia funcional + banheiro externo Pátio fechado com total segurança Ambientes com excelente iluminação natural Um imóvel completo para quem valoriza bem-estar, segurança e consciência ambiental. Agende sua visita e apaixone-se!

Terreno Murado com Construção ao Fundo - Vila Almancil - Charqueadas/RS Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir, já murado em toda sua extensão e com uma edificação funcional nos fundos. Destaques do terreno: Medidas: 10m x 30m (300m² de área total). Amplo e plano, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Totalmente murado, proporcionando segurança e praticidade. Construção existente: Área construída de 47m². Sala e cozinha conjugadas. 01 dormitório. 01 banheiro. Estrutura que pode ser aproveitada como moradia temporária ou transformada em quiosque, área de lazer ou apoio à futura obra. Localização: Rua Virgilino dos Santos Alves, nº 441 - Bairro Vila Almancil - Charqueadas/RS. Região em expansão, com fácil acesso a serviços e infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!

Terreno à Venda no Centro de Charqueadas/RS! Localização privilegiada, em rua asfaltada, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Terreno pronto para construir Já aterrado Medindo 366 m² Ideal para residência ou investimento Aceita financiamento Uma oportunidade única no coração da cidade! Entre em contato e saiba mais!

Casa à Venda no Bairro Passo da Cruz - Charqueadas/RS Ótima oportunidade para você que busca um imóvel espaçoso, bem localizado e em excelente estado de conservação. Localizada na Rua Brígido Brandão de Almeida, nº 106, no bairro Passo da Cruz, esta residência une praticidade, conforto e conveniência. Terreno amplo: 360m² (12x30) Área construída: 120m² 03 dormitórios: espaçosos e aconchegantes Sala de estar: ambiente ideal para reunir a família Cozinha funcional: ampla e prática para o dia a dia Banheiro social interno Garagem coberta: comporta até 03 veículos Área de lazer nos fundos: espaço coberto, com churrasqueira e banheiro social, perfeito para confraternizações Localização estratégica: A poucos metros da RS-401 Próximo a comércios locais Apenas 10 minutos do Hospital de Charqueadas 12 minutos da cidade vizinha São Jerônimo Imóvel em bom estado de conservação, pronto para receber sua família com conforto e praticidade. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!

Sítio com potencial para moradia, lazer ou investimento em Charqueadas ? Um espaço com alma rural e estrutura urbana Localizado na RS-401, nº 5905, em Charqueadas/RS, este sítio reúne o melhor dos dois mundos: o contato direto com a natureza e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Infraestrutura urbana ao seu redor: Hospitais, supermercados, farmácias, depósitos, postos de gasolina, revendas e comércios em geral ? tudo ao alcance de poucos minutos, com acesso facilitado pela rodovia. Um terreno versátil, amplo e cheio de possibilidades: Área total de 2 hectares e 5.326m²; Três casas já construídas, prontas para uso ou locação; Açude próprio, ideal para lazer ou criação de peixes; Árvores frutíferas e nativas, que valorizam o ambiente e oferecem sombra, frutos e biodiversidade; Espaço aberto para cultivo, plantio e criação de animais; Galpão nos fundos, pronto para armazenamento, oficina, abrigo de maquinário ou outras finalidades operacionais. Pronto para realizar projetos pessoais ou empreendimentos lucrativos Este sítio se destaca pela sua flexibilidade: pode ser aproveitado como residência familiar com espaço de sobra para lazer, como refúgio de fim de semana ou como área estratégica para empreendimentos rurais e urbanos. A localização privilegiada, às margens da RS-401, amplia as possibilidades para quem pensa em investir em turismo rural, sede de empresa, eventos ou produção agrícola. Natureza, acessibilidade e oportunidade. Tudo em um só lugar. Quer transformar seu estilo de vida ou encontrar o próximo passo do seu projeto empreendedor? Este sítio oferece espaço, estrutura e localização para você crescer com segurança. Fale com um consultor da Conexão Brokers e agende sua visita. Descubra como este espaço pode ser o terreno fértil para seus sonhos e investimentos.

Conforto, praticidade e inúmeras possibilidades em Charqueadas Localizado na Avenida Uruguai, no coração do bairro Sul América em Charqueadas/RS, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar com potencial para diferentes estilos de vida. A poucos minutos de tudo que você precisa: Padarias, mercados, escolas, praças, comércios locais e serviços essenciais estão todos ao seu redor. Você terá fácil acesso ao que realmente importa no seu dia a dia, com a tranquilidade de um bairro consolidado e familiar. Dois andares, inúmeras possibilidades No primeiro andar, você encontra: 4 dormitórios bem distribuídos, ideais para famílias maiores ou para quem deseja espaços extras para escritório ou hobby; Sala de estar acolhedora; Cozinha ampla, perfeita para quem valoriza momentos em família; Lavanderia e área de lazer integradas; Garagem coberta para até 3 veículos; Jardim frontal que valoriza a estética e o bem-estar do imóvel. Na parte superior, o imóvel surpreende com: Uma área ampla com duas divisões distintas; A primeira com um dormitório espaçoso e banheiro privativo; A segunda composta por duas peças independentes, que podem ser transformadas em estúdio, escritório, sala de jogos ou até mesmo uma segunda moradia; Uma área panorâmica com vista de 360 graus do bairro ? o cenário perfeito para momentos de contemplação ou projetos personalizados. Este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. Com diversas salas e dormitórios, ele se adapta facilmente a diferentes formatos de família, negócios em casa, ou até mesmo à criação de ambientes personalizados conforme suas necessidades. Seja para morar, investir ou transformar, esta é uma oportunidade única na região carbonífera, a poucos minutos da capital Porto Alegre. Quer agendar uma visita ou tirar dúvidas? Fale com um de nossos especialistas da Conexão Brokers e venha descobrir como é possível viver com mais espaço, liberdade e possibilidades.

VENDE-SE CASA ESPAÇOSA E COMPLETA! CONFORTO E LAZER EM UM SÓ LUGAR! Casa ampla e bem iluminada, perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade! * Destaques do imóvel: 2 dormitórios espaçosos 1 suíte confortável Sala ampla com gesso rebaixado e arejada Cozinha grande e funcional 3 banheiros no total Garagem coberta com churrasqueira Lavanderia independente Quiosque com churrasqueira Piscina perfeita para os dias de calor Jardim bem cuidado Pátio todo fechado, cerca elétrica, garantindo mais segurança e privacidade Acesso pela frente e pelos fundos, com entrada por duas ruas Casa muito bem iluminada, com ótimo aproveitamento da luz natural. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir em uma propriedade completa! Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com seu novo lar!

Casa à Venda, Conforto, Lazer e Espaço para Toda a Família! Localização privilegiada, Bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Características do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados Ár condicionádo, ventilador de teto 2 banheiros modernos Cozinha funcional com ótimo espaço Sala aconchegante para toda a família Quiosque com churrasqueira, mesa e bancos? ideal para momentos de lazer e confraternização 2 vagas de garagem Portão com Motor, grades galvanizadas Área kids com casa de bonecas, segura e divertida para os pequenos Perfeita para quem busca conforto, segurança e um espaço completo para viver bem! Entre em contato e agende uma visita!

Vende-se Terreno com Pátio Fechado e Construção em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível! Terreno com pátio fechado, oferecendo segurança e privacidade, ideal para diversos tipos de uso. Conta com uma pequena construção no local, perfeita para armazenamento ou uso temporário enquanto o projeto final não é realizado. Área total: 360,00, rua asfaltada, facilitando o tráfego e acesso de veículos Pequena construção já existente, podendo ser aproveitada ou adaptada conforme necessidade Excelente localização, próximo a mercado e escolas. Ideal para construção de imóvel residencial Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno versátil e com excelente infraestrutura! Agende uma visita conosco!

Apartamento Duplex à Venda - Bairro São Thomas, São Jerônimo/RS Apresentamos um excelente apartamento duplex, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Situado no segundo andar, o imóvel oferece uma estrutura moderna e funcional, com contas individualizadas e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características do imóvel: 70m² de área construída; 03 dormitórios amplos, proporcionando conforto e espaço para toda a família; Sala de estar integrada, com ótima iluminação natural; Cozinha funcional, com espaço bem distribuído; 01 banheiro social; Área de serviço independente; 01 vaga de garagem; Contas de água e luz individualizadas, garantindo praticidade e controle nos consumos. Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma das regiões mais procuradas de São Jerônimo, com fácil acesso à Faculdade Ulbra, à empresa Multilab, e a diversos comércios e serviços locais, como supermercados, escolas e farmácias.

Ótimo terreno de 500m², totalmente cercado, alto, próximo do centro da cidade, com toda a infraestrutura e urbanização. *Terreno plano; *Local tranquilo; *Fácil acesso às principais vias da cidade; *Terreno pronto para construção do seu projeto; *12,50m de frente e fundos; *40,0m nas laterais. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 130.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 4.700,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 39.000,00 Valor de financiamento: R$ 91.000,00 Primeira prestação: R$ 1.350,00 Última prestação: R$ 382,26

Imóvel Comercial e Residencial à Venda ? Centro de Charqueadas/RS Avenida Bento Gonçalves, nº 1228 Versátil, amplo e com localização privilegiada. Uma oportunidade única no centro da cidade para quem busca investir com segurança e flexibilidade. Ideal para clínicas, consultórios, coworkings, centros terapêuticos ou até mesmo para quem deseja unir residência e negócios em um só endereço. Detalhes do imóvel: Terreno com 843,63 m² Área construída de 425,61 m², muito bem distribuída Imóvel totalmente restaurado, com acabamento moderno e estrutura adaptada para uso profissional Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: Recepção ampla integrada a espaço de espera ou lazer 5 consultórios prontos para uso Banheiro ergonômico adaptado Área de serviço funcional Depósito com acesso prático Segundo pavimento: Sala espaçosa para eventos, reuniões ou recepção social Lareira, churrasqueira e bancada de apoio Vista panorâmica de 180° para a rua e pontos da cidade 3 salas (atualmente usadas como escritórios), podendo ser adaptadas como dormitórios, sendo uma delas com sacada privativa Banheiro completo Área externa: Estacionamento oblíquo para até 6 veículos na frente Estacionamento adicional nos fundos para até 5 veículos Portão eletrônico Sala separada com entrada independente, ideal para locação comercial, quiosque, cafeteria ou espaço para eventos, com portas de vidro voltadas para o estacionamento e fachada Diferenciais: Imóvel regularizado e com toda documentação em dia Excelente padrão construtivo e conservação Projeto versátil, ideal para múltiplas finalidades (residencial, clínica, escritório ou investimento com salas para locação) Essa é a oportunidade ideal para quem deseja estruturar um negócio de saúde, educação ou bem-estar no centro da cidade, ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato com a Conexão Brokers e agende uma visita. Um imóvel único como este não aparece todos os dias.