Imóveis do corretor Rafael 30 imóveis para venda

Terreno Murado com Construção ao Fundo - Vila Almancil - Charqueadas/RS Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir, já murado em toda sua extensão e com uma edificação funcional nos fundos. Destaques do terreno: Medidas: 10m x 30m (300m² de área total). Amplo e plano, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Totalmente murado, proporcionando segurança e praticidade. Construção existente: Área construída de 47m². Sala e cozinha conjugadas. 01 dormitório. 01 banheiro. Estrutura que pode ser aproveitada como moradia temporária ou transformada em quiosque, área de lazer ou apoio à futura obra. Localização: Rua Virgilino dos Santos Alves, nº 441 - Bairro Vila Almancil - Charqueadas/RS. Região em expansão, com fácil acesso a serviços e infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!

EM CONSTRUÇÃO

Imóvel Comercial à Venda ? Localização Estratégica em Charqueadas/RS Já imaginou o seu negócio em um ponto com alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e excelente potencial de valorização? Este imóvel comercial reúne todos os atributos para quem busca investir com segurança e rentabilidade. Destaques do imóvel: Localização estratégica: região residencial próxima ao centro, garantindo movimento diário de clientes em potencial. Área construída de mais de 180m², distribuída em 03 salas comerciais, que podem ser utilizadas de forma independente ou unificadas conforme a necessidade do seu negócio. Amplo potencial para diversos segmentos comerciais: clínicas, escritórios, lojas, serviços e muito mais. Por que investir neste imóvel? Ótima visibilidade para sua marca. Localização de fácil acesso. Ideal tanto para abrir seu próprio negócio quanto para gerar renda com locações. Observação importante: Este anúncio refere-se exclusivamente à venda do prédio e seu respectivo terreno. Entre em contato agora mesmo com um corretor da Conexão Brokers e descubra como este imóvel pode ser o ponto estratégico para o crescimento do seu negócio!

Casa à venda na Rua Alagoas, nº 101 ? Bairro Cruz de Malta, Charqueadas/RS Excelente oportunidade no bairro Cruz de Malta, em localização privilegiada, próxima a mercado, padaria, pizzaria, farmácia, quadra de esportes do SESI, agropecuária e diversos comércios em geral. O imóvel conta com um amplo terreno na parte da frente, ideal para quem deseja investir em um empreendimento, como a construção de um quiosque com piscina, um deck ou até mesmo apartamentos para locação. A casa é bem distribuída e possui: Vaga coberta para até 2 carros; Cozinha integrada à sala de estar; 2 dormitórios; Banheiro social; Área de lazer separada com churrasqueira; Mezanino com balcão em granito; Lavanderia com banheiro de serviço; Área externa em frente à lavanderia, perfeita para estender roupas ou organizar como espaço adicional. Um imóvel versátil, com excelente terreno e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

Apartamento com 2 dormitórios no Centro de Charqueadas More bem localizado e com todo conforto que você e sua família merecem! Rua Antero de Oliveira, 518 - Apto Térreo 2 dormitórios Sala espaçosa e aconchegante Cozinha funcional Área de serviço fechada com vidro Churrasqueira para bons momentos Vaga de garagem 79,11 m² Ótima iluminação natural Tudo pertinho: mercados, farmácias, bancos, escolas Ideal pra quem busca praticidade, segurança e um apartamento pronto para morar. Agende sua visita e venha sentir de perto o que esse imóvel tem a oferecer. Não perca essa oportunidade de morar no coração da cidade! Exemplo de simulação de financiamento de IMÓVEL USADO: - Valor aproximado do imóvel: R$ 310.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 11.990,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 93.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 217.000,00 ? Primeira prestação: R$ 2.377,87 ? Última prestação: R$ 545,94

Apresentamos uma encantadora casa de alvenaria com 02 dormitórios, perfeita para quem busca conforto e praticidade em localização tranquila e de fácil acesso a RS 401. O imóvel possui sala e cozinha conjugados, onde a mobília foi projetada para separar os cômodos, proporcionando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convivência em família. Conta também com um banheiro social e uma área de serviços fechada, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. A casa está situada em um terreno de 438,00 m², totalmente cercado, oferecendo segurança e privacidade. A garagem sob pilotis é um diferencial, proporcionando espaço coberto e protegido para o seu veículo, sendo possível estacionar 02 veículos em paralelo. A casa possui um belo acabamento na alvenaria, com massa corrida, trazendo um detalhe único e harmonioso. Suas aberturas em madeira dão um charme em todo o contexto residencial. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Apresentamos esta excelente opção mobiliada na cidade de Charqueadas/RS, nas proximidades do Desco e do Via Center, com fácil acesso a RS 401. A casa possui toda a praticidade e segurança necessárias para sua família! Neste ambiente aconchegante, nos deparamos com uma sala de estar com lareira, convidativa para as noites geladas do inverno gaúcho, com a disponibilidade de uma sala de TV integrada e, também, com lareira e ar condicionado, trazendo conforto em todas as estações. A sala de jantar produz um ambiente um clima agradável para compartilhar momentos entre familiares e amigos, com belo espaço de circulação e possibilidade de integração com a cozinha, que possui mobília projetada e eletrodomésticos completos, além, é claro, da tradicional churrasqueira. Na área privativa contamos com 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet projetados com muito bom gosto. Todos os cômodos climatizados por ar condicionados já instalados. O mezanino é um cômodo bastante versátil, sendo possível transformar-lo num segundo dormitório ou num escritório amplo para seus estudos e trabalhos. Venha conhecer ainda mais desta bela residência ao qual você irá se apaixonar! (Opção de locação sem mobília)

Apartamento à Venda no Coração de Charqueadas/RS! Av. Primeiro de Maio, 350 - Apto 04 - Centro Se você procura praticidade e conforto em uma localização privilegiada, este apartamento é pra você! Com 75,51m², oferece o espaço ideal para quem quer morar bem, perto de tudo! Características do Imóvel: 00 dormitório espaçoso e confortável Sala ampla e integrada - perfeita para relaxar e receber Cozinha com churrasqueira - praticidade e sabor no seu dia a dia Banheiro social funcional Área de serviço separada Vaga coberta para veículo Localização Imbatível: No Centro de Charqueadas, ao lado de mercados, farmácias, rodoviária, lojas e muito mais Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

Ao cruzar o portão desta encantadora casa de alvenaria, você se depara não apenas com um imóvel, mas com uma experiência de vida repleta de alegria e comodidade. Localizada estrategicamente nas proximidades do Hospital Vila Nova, esta residência é um convite a viver cada momento com intensidade. Ao adentrar a casa, um ambiente acolhedor se revela. A sala de estar convida ao relaxamento, com forro em gesso com sanca que proporcionam uma atmosfera aconchegante. Os 02 dormitórios principais refletem um equilíbrio entre conforto praticidade, enquanto a cozinha ampla se revela um local estratégico para confraternizar entre familiares e amigos. A verdadeira magia acontece na área frontal, onde uma churrasqueira convida a encontros descontraídos e momentos de puro prazer. Aqui, as risadas fluem tão naturalmente quanto o aroma saboroso que paira no ar, aliados ao quintal que é um verdadeira festa. Uma piscina refrescante convida a mergulhos revitalizantes, enquanto o sistema de energia solar não apenas reduz custos, mas também reflete um compromisso com a sustentabilidade. Esta casa é um convite para uma vida onde o lazer encontra o cotidiano. Imagine-se relaxando à beira da piscina, preparando um churrasco para os amigos, ou explorando os espaços versáteis nos fundos para atividades criativas. Cada canto desta propriedade é um capítulo esperando para ser vivido. Para aqueles que valorizam não apenas uma casa, mas um estilo de vida, esta residência é uma promessa de momentos inesquecíveis. Entre em contato conosco agora e descubra como esta casa pode se tornar o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 300.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 9.000,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 90.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 200.000,00 ? Primeira prestação: R$ 2.298,17 ? Última prestação: R$ 528,30

Uma casa de alvenaria, muito bem conversada, localizada na rua Ligia Andriotti Maia, número 668, no bairro Orvalino Dornelles, na cidade de Charqueadas/RS, em uma região que lembra a calmaria do interior. A residência possui 02 dormitórios, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro social, área coberta frontal, lateral e nos fundos, além de contar com uma garagem na parte inferior da construção, otimizando os espaços da moradia. Possui também um quiosque de madeira ao fundo. Seu terreno totalmente murado possui 18mx59m, totalizando 1.062,00m² de área superficial em terreno acima do nível da rua. Muito bem arborizado, favorece um belo descanso debaixo das árvores, com um microclima perfeito nas tardes de verão. Agende sua visita com um de nossos corretores. Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 265.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 8.000,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 79.500,00 ? Valor de financiamento: R$ 185.500,00 ? Primeira prestação: R$ 2.036,32 ? Última prestação: R$ 470,31

Terreno amplo em rua sem saída no Villaggio ? Localização tranquila e próxima ao eixo comercial Se você está procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha certa. Com 12,60 metros de frente por 30,00 metros de profundidade, ele está localizado na tranquila Rua da Colina, na entrada do bairro Villaggio, um dos pontos mais promissores de Charqueadas. Localização estratégica e conveniência Situado próximo ao novo eixo comercial em formação no bairro, você estará a poucos metros de supermercados, escolas de ensino fundamental e médio, academia e outros serviços essenciais. Tudo isso sem abrir mão do silêncio e da segurança de morar em uma rua sem saída. Vantagens de morar em uma rua sem saída: Segurança e privacidade: menor fluxo de veículos, garantindo mais tranquilidade para sua família. Ambiente calmo: menos barulho e movimentação, proporcionando qualidade de vida. Menos poluição: ar mais puro e menos exposição a ruídos. Ideal para crianças e pets: espaço seguro para brincadeiras e passeios. Por que este terreno é uma excelente oportunidade? Além do espaço generoso e da localização privilegiada, ele oferece todo o potencial para um projeto arquitetônico personalizado, em uma área com grande perspectiva de valorização devido ao crescimento comercial da região. Entre em contato com a Conexão Brokers e garanta este terreno antes que seja tarde. Construa sua história em um dos endereços mais promissores da cidade.

Você está buscando o local perfeito para construir seu projeto que está no papel, temos uma bela opção! Este terreno espaçoso de 564,00m² é a novidade. Localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece um amplo espaço para criar a residência ideal ou seu empreendimento imobiliário. O terreno possui dimensões propícias para uma boa distribuição construtiva, com frente de 12,00m e profundidade de 46,00m. A região se valorizou depois da vinda de alguns empreendimentos de seu entorno, como o Desco, Via Center, Solar Maggiore e a Casa do Construtor, reafirmando o potencial de valorização da região, que conta com toda a infraestrutura necessária para seu investimento. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais sobre este belo imóvel, que pode ser seu! Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 200.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 8.000,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 60.000,00 Valor de financiamento: R$ 140.000,00 Primeira prestação: R$ 2.081,97 Última prestação: R$ 589,52

Excelente apartamento em localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: - 01 dormitório espaçoso e aconchegante - Sala de estar ampla e integrada, para compartilhar bons momentos com todos - Cozinha equipada com churrasqueira, ideal para os amantes de um bom churrasco - Banheiro social confortável e funcional - Área de serviços fechada, para maior comodidade no dia a dia - Vaga coberta para veículo, garantindo segurança e proteção Localização estratégica: - Situado na Av. Primeiro de Maio, n° 350/apto. 01, Centro, em Charqueadas/RS - Próximo a mercados, farmácias, terminal rodoviário e lojas, proporcionando facilidade no acesso a serviços e comércios Área construída: 75,51m2 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel completo e bem localizado! Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 200.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 4.300,00 - Sistema PRICE/TR; ? Prazo máximo: 360 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 60.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 140.000,00 ? Prestação: R$ 1.061,87

Sala Comercial com Garagem e Galpão - Centro de Charqueadas/RS Av. Cruz de Malta, 1425 - Sala - Centro Excelente oportunidade para empreender no coração de Charqueadas! Imóvel comercial em alvenaria com 81,84m² de área construída, composto por: 02 ambientes internos bem distribuídos 02 lavabos, oferecendo praticidade para equipe e clientes Garagem coberta para até 02 carros Galpão nos fundos, ideal para armazenamento ou uso logístico Localização estratégica no centro da cidade, com grande fluxo e visibilidade para seu negócio. Possibilidade de investimento para fazer renda extra com locações de imovel comercial na parte da frente e residencial aos fundos Terreno de 12x30 metros: 360,00 m²

Residência em Alvenaria ? Região Nobre de Charqueadas/RS Apresentamos uma excelente casa em alvenaria, espaçosa e bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Área construída: 150m² Terreno amplo: 600m² (15m x 40m) 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Espaço para mezanino 01 banheiro social Área de serviço Sala de confraternização com churrasqueira Área coberta para veículo Destaques da localização: Bairro nobre, um dos mais procurados da cidade; Próximo ao Clube Piratini; Com toda a infraestrutura do bairro: escolas estaduais, escola de idiomas, centro comercial e muito mais; Excelente valorização imobiliária. Endereço: Núcleo A-14, nº 263, Vila Aços Finos Piratini, Charqueadas/RS. CAD: 5284 Agende já a sua visita! Essa é a oportunidade de conquistar sua casa dos sonhos em uma das melhores regiões de Charqueadas.

Residência ampla e aconchegante na Rua Termoelétrica, 14 ? Charqueadas/RS Apresentamos esta excelente residência localizada em frente à antiga usina termoelétrica, um local onde a tranquilidade prevalece e o som do vento balançando as árvores cria uma atmosfera de paz e bem-estar. A rua possui baixíssimo movimento de veículos e pedestres, sendo utilizada praticamente apenas pelos moradores locais, garantindo privacidade e sossego. O imóvel conta com cômodos amplos, bem distribuídos e iluminados, divididos em: 03 dormitórios; Hall de entrada com jardim de inverno; Sala de estar e sala de TV; Cozinha funcional; Corredor isolado para a área privativa; Ampla área de lazer com banheiro auxiliar e despensa; Área de serviços coberta nos fundos; Garagem fechada, independente do corpo da casa. Diferenciais que se destacam: Excelente iluminação natural, com diversas janelas; Ótima circulação de ar, proporcionando conforto em todas as estações; Terreno com área total de 942,86m², frente de 27,99m, totalmente fechado por muros de alvenaria e grades, garantindo segurança e privacidade. Este é o lugar ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um dos endereços mais reservados de Charqueadas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com nossos corretores.

Casa para Locação em Charqueadas/RS ? Praticidade e Boa Localização Se você procura um lar aconchegante, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta casa é a escolha certa! Características do imóvel: 2 dormitórios confortáveis; Sala de estar integrada à cozinha, prática e funcional; Banheiro social; Área de serviço; Garagem coberta para 1 veículo, com portão automatizado; Área construída de 59,37m², em um terreno amplo de 454,91m². Localização privilegiada: Próxima ao Clube Piratini, Academia Prófisico e Santos Supermercado, em uma região de fácil acesso. A rua ainda não é pavimentada, mas a praticidade do bairro compensa com serviços e comércios bem próximos. Exemplo de simulação de financiamento ? IMÓVEL USADO Valor aproximado do imóvel: R$ 265.000,00 Renda bruta familiar: R$ 8.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 79.500,00 Valor de financiamento: R$ 185.500,00 Primeira prestação: R$ 2.036,32 Última prestação: R$ 470,31 Entre em contato agora mesmo com a Conexão Brokers e agende sua visita. Descubra como esta casa pode ser o seu novo lar em Charqueadas.

Terreno no Centro de Charqueadas - Pronto para Construir Excelente oportunidade no coração da cidade! Terreno com 240,00m² (8,00m x 30,00m), ideal para projetos residenciais ou comerciais. Diferenciais: Localização central, próxima a comércios, serviços e escolas; Rua asfaltada, com infraestrutura completa: energia elétrica e rede de esgoto disponíveis; Terreno plano, facilitando o início da construção; Versatilidade para diferentes tipos de projetos. Se você busca praticidade, investimento seguro e ótima localização, este terreno é a escolha certa! Agende já sua visita com o corretor de sua preferência. CAD: 573

Localização Privilegiada: Este terreno plano de 300,00 m² (12,00x25,00) é uma opção única em Charqueadas/RS. Situado em uma rua asfaltada, tranquila e de fácil acesso à rodovia RS 401, ele oferece conveniência e qualidade de vida em um só lugar. - Pracinha em frente ao imóvel para seus filhos: Imagine acordar e desfrutar de uma pequena praça em frente à sua futura residência. Este terreno oferece a você a chance de viver em um ambiente harmonioso, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, um bom livro e chimarrão, em atividades em família. - Ideal para Construir o Seu Lar: Com uma área superficial generosa, este terreno é um convite para você construir a casa dos seus sonhos. A topografia plana simplifica o processo de construção, economizando tempo e recursos. - Conectividade e Comodidade: A proximidade com a rodovia RS 401 garante um fácil deslocamento para outras partes da cidade e além. Além disso, você estará próximo a escolas, comércios, hospital Vila Nova e tudo o que você e sua família precisam para uma vida confortável e prática. Se você está em busca de um terreno com excelente potencial de crescimento e uma localização estratégica, este é o momento de agir. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Proprietária aceita veiculo como parte do negócio - Detalhes do Terreno: - Área: 300,00 m² - Topografia: Plana - Localização: Rua das Hortênsias, 123, em rua asfaltada e tranquila do bairro. - Acesso: Fácil saída para a rodovia RS 401 - Amenidades: Pequena praça em frente Não perca a oportunidade de investir em um terreno com potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço promissor em Charqueadas/RS. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 135.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 5.500,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 40.500,00 Valor de financiamento: R$ 94.500,00 Primeira prestação: R$ 1.405,33 Última prestação: R$ 397,93

Residência moderna com vista panorâmica, piscina privativa e terreno pronto para novos projetos Localizado em um ponto elevado e plano em relação à rua, este imóvel oferece vistas panorâmicas únicas em todas as direções, combinando conforto contemporâneo, lazer e um terreno preparado para o futuro. Oportunidade de aquisição com economia imediata Mais do que um imóvel pronto para morar, esta é uma oportunidade de investimento inteligente: terreno já murado, fundos construídos, aterrado e pronto para receber novos projetos. Pense em quanto você já economiza tendo essas estruturas erguidas ? menos gastos com obras iniciais e mais tempo para planejar e executar melhorias de acordo com seu gosto e necessidades. Lazer exclusivo em casa A piscina privativa é o grande destaque da área externa, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem precisar sair de casa. Um verdadeiro refúgio particular, com espaço ideal para confraternizações e descanso. Privacidade e segurança Com 394,76 m² de área total em formato irregular, o terreno é totalmente cercado e murado, garantindo segurança e privacidade. O portão eletrônico agrega praticidade e a localização ao final da rua garante mais tranquilidade na vizinhança. Espaço interno funcional Com aproximadamente 42,90 m² de área construída, o interior apresenta ambientes integrados, práticos e acolhedores, otimizando cada metro quadrado para o conforto diário. Pronto para morar e expandir Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre um lar já pronto para receber sua família e a liberdade de expandir e personalizar o espaço conforme sua visão. Entre em contato com a Conexão Brokers e agende uma visita. Descubra como unir moradia, lazer e potencial de valorização em um só endereço.

Residência espaçosa com piscina e área de lazer em localização privilegiada em Charqueadas Se o que você procura é conforto, espaço e praticidade para o dia a dia, esta casa é a escolha perfeita. Localizada na Rua Walter Barreto Alf, nº 115, Bairro Nossa Senhora da Conceição, em Charqueadas/RS, o imóvel está próximo de posto de saúde, supermercado e escolas de ensino infantil e fundamental ? garantindo fácil acesso a serviços essenciais. Detalhes do imóvel: Área construída: 177,00 m² Terreno: 360,00 m² (12,00m x 30,00m) 3 dormitórios bem distribuídos Sala de estar confortável Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço independente Área de lazer com churrasqueira e piscina ? ideal para reunir amigos e família Garagem fechada para 1 veículo Um lar para viver bons momentos A combinação entre espaços internos bem planejados e uma área externa com piscina e churrasqueira faz deste imóvel uma excelente opção para quem valoriza o convívio e a qualidade de vida. Exemplo de simulação de financiamento (imóvel usado): Valor aproximado: R$ 280.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 7.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 84.000,00 Valor financiado: R$ 196.000,00 Primeira prestação: R$ 1.820,20 Última prestação: R$ 450,50

Terreno na Avenida Bento Gonçalves ? Parte Alta de Charqueadas/RS Você está prestes a conhecer uma oportunidade rara no mercado imobiliário: um terreno localizado na parte alta da Avenida Bento Gonçalves, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Um terreno com vista privilegiada e localização estratégica: Imagine viver ou investir em um espaço que une praticidade urbana e uma vista deslumbrante da cidade. A posição elevada do terreno permite projetos únicos, como uma residência com mirante ou até mesmo um empreendimento comercial diferenciado. Próximo ao centro, você terá acesso fácil a comércios, restaurantes, serviços essenciais e toda a conveniência da vida urbana, sem abrir mão de exclusividade e charme. Características principais: Dimensões: 10,00m x 33,10m Área total: 338,25m² Localização nobre, em área alta e de fácil acesso Terreno regular e pronto para construir Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais Por que escolher este terreno? Potencial de valorização pela localização estratégica Vista diferenciada da cidade e arredores Diversidade de projetos possíveis (residenciais ou comerciais) Praticidade de estar próximo ao centro e suas conveniências Exemplo de Simulação de Financiamento de Terreno: Valor aproximado do terreno: R$ 160.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 6.000,00 Sistema SAC/TR Prazo máximo: 240 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 48.000,00 Valor de financiamento: R$ 112.000,00 Primeira prestação: R$ 1.665,57 Última prestação: R$ 471,61 Esse é o tipo de imóvel que atrai tanto quem deseja construir a casa dos sonhos quanto empreendedores visionários em busca de uma localização com alto fluxo e grande potencial de valorização. Agende sua visita com a Conexão Brokers e descubra como este terreno pode ser o palco do seu próximo grande projeto!

Casa Simples - Bairro Manoel João, Charqueadas/RS Se você procura um imóvel acessível, seja para investimento ou para conquistar a independência do aluguel, esta é uma oportunidade! Localizada na Rua Luis Carvalho do Rio, nº 137, no bairro Manoel João, esta casa une praticidade e um amplo terreno com potencial de expansão. Características do imóvel: 02 dormitórios de tamanho compacto. Sala e cozinha conjugadas. Banheiro social. Área coberta lateral para veículos. Área coberta destinada a serviços. Terreno: Dimensões: 12m x 30m (360m²). Superfície plana e já demarcada. Excelente espaço para futuras ampliações ou criação de área de lazer. Diferenciais: Imóvel com valor abaixo do preço de mercado. Aceita propostas, inclusive veículos ou parcelamento direto. Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer!

Casa à venda no Residencial Villaggio - Charqueadas/RS Uma bela residência localizada em um dos bairros mais novos e tranquilos da cidade, com potencial de crescimento e valorização. Construção recente, pronta para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 01 dormitório amplo Sala e cozinha conjugadas Banheiro social Pátio fechado e totalmente cercado Área construída: 35 m² Terreno: 10,00 m x 22,70 m (227 m²) Acabamento de bom gosto, pronto para uso imediato Diferenciais: Bairro residencial tranquilo Potencial de valorização e crescimento Ótima oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em imóvel próprio Endereço: Rua Rita de Cássia Machado de Ávila, nº 62, Residencial Villaggio, Charqueadas/RS. Agende já sua visita com nossa equipe e venha conhecer de perto seu novo lar!

Sala Comercial para Locação no Centro de Charqueadas/RS Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Esta ampla sala comercial em alvenaria oferece toda a estrutura necessária para diferentes tipos de atividades. Características do imóvel: Salão principal amplo e versátil; 02 banheiros; Cozinha funcional; Construção sólida em alvenaria; Localização privilegiada, no coração da cidade. Situada na Rua Antônio Soares de Carvalho, nº 36, em Charqueadas/RS, a sala está a poucos metros de todo o comércio local, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma área central e com grande fluxo. Entre em contato e agende sua visita!

Casa ampla e bem localizada na Vila Residencial Aços Finos Piratini ? Charqueadas/RS Se você busca um imóvel completo, com espaço, conforto e ótima localização, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! Detalhes do imóvel: Residência principal: 02 dormitórios Sala de estar/TV Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área anexa com garagem: Vaga coberta para 2 carros 01 quarto adicional Cozinha completa com churrasqueira Área de serviços Banheiro Informações técnicas: Área construída total: 162,10m² (em alvenaria) Terreno com 414,00m² Bairro residencial, urbanizado e com toda a infraestrutura Localização: Núcleo C-78, casa nº 418 ? Vila Residencial Aços Finos Piratini, zona urbana de Charqueadas/RS Exemplo de Simulação de Financiamento ? Imóvel Usado Valor aproximado do imóvel: R$ 350.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 9.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 114.600,00 Valor de financiamento: R$ 235.400,00 Primeira prestação: R$ 2.578,24 Última prestação: R$ 590,10 Este imóvel é perfeito para famílias que desejam espaço interno e externo, em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura. Agende sua visita com a Conexão Brokers e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Núcleo D-67, nº 1533 - Vila Aços Finos Piratini Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal para sua família! Destaques do imóvel: 04 dormitórios bem distribuídos Sala de estar aconchegante Cozinha funcional 02 banheiros sociais Garagem fechada para 02 veículos Área externa com edificação auxiliar: Lavanderia independente Cozinha externa auxiliar - ideal para área gourmet ou segunda moradia Terreno amplo: Área total de 486,20m², proporcionando amplo espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações Localização estratégica: Situada na tradicional Vila Aços Finos Piratini, uma das regiões mais valorizadas de Charqueadas, com fácil acesso a escolas, comércios e ao Clube Piratini. Obs: há taxa de IPTU de R$ 60,20 + seguro incêndio estimado em R$ 40,00. Exemplo de simulação de financiamento de imóvel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 350.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 9.000,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 114.603,65 ? Valor de financiamento: R$ 235.396,35 ? Primeira prestação: R$ 2.578,24 ? Última prestação: R$ 590,10