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Residência - Vila Piratini - Charqueadas Características do imóvel Área construída: 198,88 m² Terreno: 464,33 m² Três dormitórios, sendo duas suítes no pavimento superior Uma das suítes com closet e ambas com sacada Um dormitório no térreo Hall de entrada Sala de estar ampla com lareira Cozinha mobiliada Área com churrasqueira Lavanderia Pátio amplo com potencial construtivo Imóvel bem arejado e com ótima posição solar Imóvel faz parte do núcleo A-10 com frente para Avenida Principal Próximo a escolas, papelaria, Clube Piratini, ciclovia e comércios locais Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Residência - Bairro Vila Rosa - Charqueadas Características do imóvel Terreno: 350,00 m² Área construída: 161.31 m² 3 dormitórios 2 Banheiro Sala Cozinha Garagem para dois veículo Churrasqueira Pátio nos fundos Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Residência - Bairro Amancil - Charqueadas Características do imóvel Terreno: 360,00 m² Área construída: 57,00 m² Dois dormitórios Banheiro social Sala Cozinha Garagem para um veículo Churrasqueira Pátio nos fundos Edícula Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Sobrado para locação - Bairro Amancil, Charqueadas/RS Imóvel localizado na Rua Dr. Timótheo, no Bairro Amancil, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes. O sobrado conta com: Garagem coberta privativa Churrasqueira com pia Espaço destinado à lavanderia 02 dormitórios, sendo 01 com jardim de inverno Banheiro com box de vidro Sala e cozinha conjugadas Cozinha já mobiliada Excelente opção para quem busca praticidade e um imóvel bem estruturado em bairro tranquilo. Agende sua visita com nossa equipe de locações.

Terreno - Rua Almeri Mauricio de Avila, Bairro Altos da Piratini Características do imóvel Área total: 260,00 m² Dimensões: 10,00 m x 26,00 m Terreno plano Localização em bairro residencial Ideal para construção residencial Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Residência - Núcleo E 31, 123 - Vila Piratini Características do imóvel Terreno: 300,00 m² Área construída: 77,49 m² Quatro dormitórios Dois banheiros Sala Cozinha Piscina Pátio amplo Garagem com entrada pelos fundos do núcleo Espaço independente estilo Airbnb com um dormitório, banheiro e cozinha Próximo a escolas, mercado, padaria, cafeteria, ciclovia, papelaria e comércios locais Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Imóvel localizado a poucas quadras do Centro da cidade Características da casa: - 3 quartos; - Banheiro - Sala de estar; - Cozinha; - Pátio - Garagem Próximidades: - Posto de Saúde; - Creche; - Mercado; - Comércios em geral;

Casa à Venda no Bairro Cruz de Malta - Charqueadas/RS Excelente imóvel residencial, localizado em bairro tranquilo e valorizado de Charqueadas, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço para projetos futuros. Características do imóvel: 102,09m² de área construída; 03 dormitórios; 02 banheiros; Sala e cozinha amplas, proporcionando praticidade e boa circulação; Acabamento em piso cerâmico; Aberturas grandes, que garantem excelente ventilação e iluminação natural; Garagem ampla; Terreno com calçamento nas áreas de acesso; Portão eletrônico; Muro em todas as laterais e cercamento frontal; Construção posicionada nos fundos do pátio, oferecendo amplo espaço livre na parte frontal, ideal para jardim, piscina ou futuras ampliações. Localizado no bairro Cruz de Malta, o imóvel fica próximo a comércios locais, escolas e tem fácil acesso ao centro da cidade e à RS-401.

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial pronto para operação. Localizada em Charqueadas, próxima ao Atacado Desco e à Casa do Construtor, esta quadra de futebol society está situada em área de fácil acesso, em região de constante valorização. O imóvel ocupa dois terrenos, totalizando 1.128 m² (24 x 47 m), e foi projetado para o funcionamento completo de uma quadra esportiva coberta, com infraestrutura moderna e manutenção em dia. Possui quadra de grama sintética com cobertura total, iluminação e telas de proteção, dois vestiários equipados, dois lavabos, áreas cobertas com churrasqueiras e espaço de convivência para atendimento ao público e confraternizações. Com carteira de clientes ativa e funcionamento contínuo, é uma excelente opção para quem busca um negócio consolidado e com retorno imediato. Localização estratégica, estrutura completa e credibilidade no mercado esportivo fazem deste imóvel uma das melhores oportunidades comerciais da região. Agende uma visita com nossos corretores e saiba mais sobre esta opção de investimento na cidade de Charqueadas/RS.

Galpão Comercial à Venda - São Jerônimo/RS Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço comercial ou industrial em uma localização estratégica da cidade de São Jerônimo. Características do Imóvel: Área construída de 293 m²; Terreno com mais de 900 m², totalmente aproveitável; Dois banheiros; Imóvel de esquina, com excelente visibilidade; Espaço frontal para até 5 veículos; Ideal para depósito logístico, pequenas indústrias, oficinas ou fábricas; Localizado próximo ao lago do bairro, em região de fácil acesso e boa circulação de veículos. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e localização, sendo uma ótima escolha para quem deseja investir ou expandir seus negócios em São Jerônimo.

Sítio com 7.650m² - Conforto, natureza e lazer em Arroio dos Ratos-RS Se você busca espaço, tranquilidade e estrutura para receber a família e os amigos, este sítio é perfeito para você! Localizado na Rua Luiz Garcia, nº 481, Vila Garcia, em Arroio dos Ratos-RS, a propriedade oferece 7.650m² de terreno (75m de frente por 102m nas laterais) com ótima topografia e fácil acesso. Sede Principal Construção em tijolos à vista e telhas de barro esmaltadas 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha, sala de jantar e sala integrados, com aconchego e funcionalidade Casa Adicional Antiga Ideal para reforma ou uso como depósito, pousada ou casa de hóspedes Galpão Campeiro em Alvenaria Aberturas amplas e cobertura parcial em costaneiras Cozinha completa, fogão campeiro, churrasqueira Amplo salão de festas 2 banheiros Área de Lazer e Convívio Piscina para aproveitar os dias de sol Arvoredo que garante sombra e frescor Área coberta para veículos Pergolado com bancos para momentos de descanso Pracinha infantil para diversão das crianças Infraestrutura Completa Energia elétrica Água encanada Internet Portão eletrônico Localização privilegiada: bairro tranquilo, com fácil acesso às cidade de Charqueadas e Arroio dos Ratos. Entre em contato agora e agende sua visita!

Casa de alvenaria para alugar Localizada em bairro tranquilo, esta casa conta com: 2 dormitórios arejados Sala de estar Cozinha ampla Banheiro social Área de serviço Pátio cercado Perfeita para quem busca conforto, segurança e boa localização.

Terreno Murado com Construção ao Fundo - Vila Almancil - Charqueadas/RS Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir, já murado em toda sua extensão e com uma edificação funcional nos fundos. Destaques do terreno: Medidas: 10m x 30m (300m² de área total). Amplo e plano, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Totalmente murado, proporcionando segurança e praticidade. Construção existente: Área construída de 47m². Sala e cozinha conjugadas. 01 dormitório. 01 banheiro. Estrutura que pode ser aproveitada como moradia temporária ou transformada em quiosque, área de lazer ou apoio à futura obra. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!

Casa à Venda, Conforto, Lazer e Espaço para Toda a Família! Localização privilegiada, Bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Características do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados Ár condicionádo, ventilador de teto 2 banheiros modernos Cozinha funcional com ótimo espaço Sala aconchegante para toda a família Quiosque com churrasqueira, mesa e bancos? ideal para momentos de lazer e confraternização 2 vagas de garagem Portão com Motor, grades galvanizadas Perfeita para quem busca conforto, segurança e um espaço completo para viver bem! Entre em contato e agende uma visita!

Terreno Amplo com 1.020 m² Características do imóvel: Terreno com 24,00mx42,50m de profundidade Área total de 1.020,00m² Possibilidade de desmembramento Opção de compra de 12,00m x 42,50m (510m²) Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade.

Versátil e bem localizado para moradia ou investimento! Este amplo terreno oferece 408,00m² em uma das regiões mais práticas de Charqueadas, com ótima topografia e potencial para diversas finalidades: Ideal para: - Construção de prédio residencial ou salas comerciais; - Depósito ou galpão logístico; - Sua futura residência com amplo espaço de pátio; Localização estratégica: Próximo de mercados, escolas, farmácias e comércios da região. - Bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias; Negociação fracionada: possibilidade de adquirir metade do terreno por R$150.000,00 - Valor aproximado do terreno: R$ 300.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 11.000,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 90.000,00 Valor de financiamento: R$ 210.000,00 Primeira prestação: R$ 3.122,96 Última prestação: R$ 884,28

Este imóvel localizado no coração das Vila Residencial Aços Finos Piratini é um refúgio de tranquilidade e paz para você e sua família. Com ambientes amplos e arejados esta bela residência conta com 03 dormitórios amplos, ideal para famílias com filhos pequenos e na fase adolescente, proporcionando conforto e segurança tão necessário para o crescimento das crianças. Possui uma cozinha grande, adaptável a qualquer projeto de mobília ou disposição dos móveis, aliados a uma sala de jantar para reunir a todos perante a mesa. A garagem conta com espaço para 02 veículos grandes, além de possuir churrasqueira e área de serviços com banheiro, podendo ser utilizada como área de lazer para você e seus amigos. Possui jardim de inverno super versátil, podendo ser adaptado em um escritório ou biblioteca. Seu terreno possui 420,00m² de área superficial, com dimensões retangulares de 12,00mx35,00m, com espaço de sobra para o quiosque e piscina de seu futuro projeto. Venha conhecer esta bela opção no bairro mais procurado da cidade. Agende sua visita com um de nossos corretores.

Imóvel Comercial à Venda - Localização Estratégica em Charqueadas/RS Já imaginou o seu negócio em um ponto com alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e excelente potencial de valorização? Este imóvel comercial reúne todos os atributos para quem busca investir com segurança e rentabilidade. Destaques do imóvel: Localização estratégica: região residencial próxima ao centro, garantindo movimento diário de clientes em potencial. Área construída de mais de 180m², distribuída em 03 salas comerciais, que podem ser utilizadas de forma independente ou unificadas conforme a necessidade do seu negócio. Amplo potencial para diversos segmentos comerciais: clínicas, escritórios, lojas, serviços e muito mais. Por que investir neste imóvel? Ótima visibilidade para sua marca. Localização de fácil acesso. Ideal tanto para abrir seu próprio negócio quanto para gerar renda com locações. Observação importante: Este anúncio refere-se exclusivamente à venda do prédio e seu respectivo terreno. Entre em contato agora mesmo com um corretor da Conexão Brokers e descubra como este imóvel pode ser o ponto estratégico para o crescimento do seu negócio!

Casa com Terreno Amplo no Centro de Charqueadas/RS Se você busca um imóvel bem localizado, com excelente posição solar e fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: A uma quadra de uma das melhores escolas estaduais da cidade; Próximo ao shopping, academia, supermercados, farmácias, prefeitura municipal, lojas e restaurantes; Região onde tudo pode ser feito a pé, com total praticidade e conveniência. ? Além disso, o terreno elevado proporciona uma vista encantadora para o pôr do sol. Detalhes do imóvel: Terreno amplo com 420m² (12m x 35m); Casa em alvenaria com área construída de 111,37m²; 03 dormitórios; Sala de estar e jantar; Área de lazer com churrasqueira; 02 banheiros; Área de serviço; Garagem. Imóvel totalmente regularizado e apto para financiamento imobiliário. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Você está buscando o local perfeito para construir seu projeto que está no papel, temos uma bela opção! Este terreno espaçoso de 564,00m² é a novidade. Localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece um amplo espaço para criar a residência ideal ou seu empreendimento imobiliário. O terreno possui dimensões propícias para uma boa distribuição construtiva, com frente de 12,00m e profundidade de 46,00m. A região se valorizou depois da vinda de alguns empreendimentos de seu entorno, como o Desco, Via Center, Solar Maggiore e a Casa do Construtor, reafirmando o potencial de valorização da região, que conta com toda a infraestrutura necessária para seu investimento. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais sobre este belo imóvel, que pode ser seu! Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 200.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 8.000,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 60.000,00 Valor de financiamento: R$ 140.000,00 Primeira prestação: R$ 2.081,97 Última prestação: R$ 589,52

Residência em Alvenaria - Região Nobre de Charqueadas/RS Apresentamos uma excelente casa em alvenaria, espaçosa e bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Área construída: 150m² Terreno amplo: 600m² (15m x 40m) 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Espaço para mezanino 01 banheiro social Área de serviço Sala de confraternização com churrasqueira Área coberta para veículo Destaques da localização: Bairro nobre, um dos mais procurados da cidade; Próximo ao Clube Piratini; Com toda a infraestrutura do bairro: escolas estaduais, escola de idiomas, centro comercial e muito mais; Excelente valorização imobiliária. Endereço: Núcleo A-14, nº 263, Vila Aços Finos Piratini, Charqueadas/RS. CAD: 5284 Agende já a sua visita! Essa é a oportunidade de conquistar sua casa dos sonhos em uma das melhores regiões de Charqueadas.

Terreno - Rua Agicê José Ramos, Vila São Lourenço, Charqueadas Características do imóvel: - Área total: 463,80 m²; - Dimensões: 12,00 m x 38,66 m; - Terreno de esquina; - Acima do nível da rua, com inclinação frontal; - Facilita drenagem e reduz umidade; - Possibilidade de desmembramento em dois lotes; - Terreno amplo, indicado para construção ou investimento; - Localização próxima ao Mercado Desco; - Fácil acesso à RS 401; - Ruas pavimentadas e infraestrutura completa; Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Linda casa em alvenaria, com piscina, situado em um bairro tranquilo, próximo a escola, clube e com fácil acesso à RS-401 e aos centros de Charqueadas e São Jerônimo. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, baheiro social, uma sala de estar ampla, integrada com sala de jantar, cozinha independente, integrada à área de jantar através de um passa-pratos, acompanhando móveis planejados, área de serviço fechada, garagem coberta e pátio com piscina aos fundos, que totalizam aproximadamente 152m² de área construída, com ótimo acabamento. Edificado sobre um amplo terreno plano de 13,00m x 23,93m (311,52m²), totalmente fechado, com muro nas laterais, muro alto aos fundos, grade na frente, um belo jardim e ótima posição solar. Imóvel é ideal para famílias de médio porte que buscam um ambiente tranquilo e aconchegante com fácil acesso às principais vias de Charqueadas e São Jerônimo. Rua Ottelino Ignacio dos Santos, nº 53, Lindos Aires, São Jerônimo-RS

Casa à Venda - Vila Aços Finos Piratini, Charqueadas/RS Mais do que uma casa, um novo começo cheio de conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizada em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e queridas da cidade, esta residência em alvenaria combina tranquilidade, segurança e conveniência em um só lugar. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala de estar aconchegante e sala de TV independente Cozinha funcional, bem planejada e arejada Banheiro social moderno Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Vaga coberta para até 2 veículos O imóvel é totalmente fechado, com portão eletrônico e cercamento completo, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Localização privilegiada: próximo ao centro comercial, escolas, academias, farmácias, pizzarias e ao tradicional Clube Piratini, um dos principais pontos de lazer da região. Um imóvel pronto para morar, com excelente estrutura, ótimo padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um dos melhores bairros de Charqueadas.

Casa ampla e bem localizada na Vila Residencial Aços Finos Piratini ? Charqueadas/RS Se você busca um imóvel completo, com espaço, conforto e ótima localização, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! Detalhes do imóvel: Residência principal: 02 dormitórios Sala de estar/TV Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área anexa com garagem: Vaga coberta para 2 carros 01 quarto adicional Cozinha completa com churrasqueira Área de serviços Banheiro Informações técnicas: Área construída total: 162,10m² em alvenaria Terreno com 414,00m² Bairro residencial, urbanizado e com toda a infraestrutura Localização: Núcleo C-78, casa nº 418 . Vila Residencial Aços Finos Piratini, zona urbana de Charqueadas/RS Exemplo de Simulação de Financiamento ? Imóvel Usado Valor aproximado do imóvel: R 350.000,00 Renda Bruta familiar: R 9.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70 Valor de entrada: R 114.600,00 Valor de financiamento: R 235.400,00 Primeira prestação: R 2.578,24 Última prestação: R 590,10 Este imóvel é perfeito para famílias que desejam espaço interno e externo, em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura. Agende sua visita com a Conexão Brokers e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Núcleo D-67, nº 1533 - Vila Aços Finos Piratini Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal para sua família! Destaques do imóvel: 04 dormitórios bem distribuídos Sala de estar aconchegante Cozinha funcional 02 banheiros sociais Garagem fechada para 02 veículos Área externa com edificação auxiliar: Lavanderia independente Cozinha externa auxiliar - ideal para área gourmet ou segunda moradia Terreno amplo: Área total de 486,20m², proporcionando amplo espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações Localização estratégica: Situada na tradicional Vila Aços Finos Piratini, uma das regiões mais valorizadas de Charqueadas, com fácil acesso a escolas, comércios e ao Clube Piratini. Obs: há taxa de IPTU de R$ 60,20 + seguro incêndio estimado em R$ 40,00. Exemplo de simulação de financiamento de imóvel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 350.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 9.000,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 114.603,65 ? Valor de financiamento: R$ 235.396,35 ? Primeira prestação: R$ 2.578,24 ? Última prestação: R$ 590,10