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Terreno à Venda no Bairro Jardins Localizado na Rua das Extremosas, o terreno possui 12m de frente por 31m de profundidade, totalizando uma área ampla e perfeita para construir o lar dos sonhos ou investir em um espaço com alta valorização. Por que escolher o Jardins? Bairro tranquilo, seguro e familiar Próximo a mercados, farmácias e agropecuárias A apenas 2 minutos do Clube Piratini 5 minutos da Escola IEE Assis Chateaubriand Perto da academia ProFísico Fácil acesso à ERS-401, GERDAU e GKN Diferenciais que fazem a diferença: Localização estratégica Um dos últimos terrenos disponíveis no loteamento Potencial de valorização garantido Invista onde o conforto e a conveniência se encontram! Entre em contato e garanta já esta oportunidade única!

Espaço Comercial para Locação - Centro - Charqueadas/RS Ambiente versátil e bem estruturado, ideal para consultórios, clínicas e escritórios profissionais. *Aceita: primeiro mes totalmente isento de aluguel* Localização: Centro - Charqueadas/RS Características do imóvel: Área construída de aproximadamente 63,69 m² Recepção acolhedora Banheiro social 3 salas espaçosas para atendimento 2 repartições menores Acessórios disponíveis (opcionais) Localização central com fácil acesso, perfeita para diversos tipos de negócios que buscam conforto e praticidade.

Sítio completo a poucos minutos do centro de Charqueadas ? Natureza, estrutura e versatilidade para viver ou investir Se você busca uma área tranquila, com todo o conforto e segurança, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado próximo à zona urbana de Charqueadas, com fácil acesso à RS-401 e ao centro, este sítio é totalmente cercado e oferece infraestrutura pronta para diferentes usos, seja para moradia, lazer ou atividade comercial. Diferenciais do imóvel: Diversas árvores frutíferas e viveiros; Cocheiras para criação de animais; Galpão logístico com estrutura para carregamento de caminhões; Galpão coberto para maquinários e insumos. Residência principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte); Sala de estar aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Área gourmet perfeita para receber; Área de serviços; Garagem para 2 veículos; Reforma recente, com teto em laje e aberturas de alta qualidade; Sistema de abastecimento de água e monitoramento por câmeras. Opções de aquisição: Área total de 3 hectares por R$ 850.000,00; Somente a área construída por R$ 550.000,00 + R$ 100.000,00 por hectare adicional; Área total de 15,6 hectares contemplando todo o terreno por R$ 2.000.000,00. Por que este sítio é especial? A combinação de espaço, estrutura completa e localização estratégica torna este imóvel único na região. Ele atende tanto quem deseja uma propriedade rural equipada para uso imediato, quanto investidores que buscam terreno para expansão, empreendimentos ou atividades agrícolas. Fale agora com a Conexão Brokers e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este sítio oferece.

Residência ? Próximo ao Hospital de Charqueadas Características do imóvel: - 02 dormitórios - Sala de estar com forro em gesso com sanca - Cozinha ampla - Banheiro social - Área frontal com churrasqueira - Piscina em quintal privativo - Sistema de energia solar - Espaço nos fundos com áreas versáteis para uso diverso - Casa em alvenaria, ideal para lazer e uso cotidiano Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Apresentamos um apartamento impecável, localizado na principal avenida de acesso entre os bairros Sul América e São Lourenço. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 02 dormitórios amplos e bem iluminados Sala e cozinha conjugadas, com conceito moderno e integrado Área de serviço fechada com churrasqueira Vaga condominial para automóvel Portão eletrônico Medidores individuais de água e luz Diferenciais: Localização estratégica, próxima ao Desco e à Casa do Construtor Comércio variado nas proximidades Bairro tranquilo e familiar Infraestrutura da região: Escolas Posto de saúde Supermercados e farmácias Restaurantes e serviços locais Não perca a oportunidade de conhecer este belo imóvel. Agende sua visita com nossa equipe de locações e venha descobrir seu novo lar!

Rua Lígia Andriotti Maia, Bairro Orvalino Dornelles, Charqueadas Características do imóvel: - Área do terreno: 1.062,00 m² (18 m x 59 m) - 2 dormitórios - Sala e cozinha conjugadas - Banheiro social - Áreas cobertas na frente, lateral e fundos - Garagem na parte inferior da casa - Quiosque de madeira - Terreno murado e elevado - Área arborizada com árvores frutíferas - Rua calma, baixo fluxo de veículos - Lago em frente ao imóvel, com presença de fauna silvestre Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Terreno amplo em rua sem saída no Villaggio ? Localização tranquila e próxima ao eixo comercial Se você está procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha certa. Com 12,60 metros de frente por 30,00 metros de profundidade, ele está localizado na tranquila Rua da Colina, na entrada do bairro Villaggio, um dos pontos mais promissores de Charqueadas. Localização estratégica e conveniência Situado próximo ao novo eixo comercial em formação no bairro, você estará a poucos metros de supermercados, escolas de ensino fundamental e médio, academia e outros serviços essenciais. Tudo isso sem abrir mão do silêncio e da segurança de morar em uma rua sem saída. Vantagens de morar em uma rua sem saída: Segurança e privacidade: menor fluxo de veículos, garantindo mais tranquilidade para sua família. Ambiente calmo: menos barulho e movimentação, proporcionando qualidade de vida. Menos poluição: ar mais puro e menos exposição a ruídos. Ideal para crianças e pets: espaço seguro para brincadeiras e passeios. Por que este terreno é uma excelente oportunidade? Além do espaço generoso e da localização privilegiada, ele oferece todo o potencial para um projeto arquitetônico personalizado, em uma área com grande perspectiva de valorização devido ao crescimento comercial da região. Entre em contato com a Conexão Brokers e garanta este terreno antes que seja tarde. Construa sua história em um dos endereços mais promissores da cidade.

Você está buscando o local perfeito para construir seu projeto que está no papel, temos uma bela opção! Este terreno espaçoso de 564,00m² é a novidade. Localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece um amplo espaço para criar a residência ideal ou seu empreendimento imobiliário. O terreno possui dimensões propícias para uma boa distribuição construtiva, com frente de 12,00m e profundidade de 46,00m. A região se valorizou depois da vinda de alguns empreendimentos de seu entorno, como o Desco, Via Center, Solar Maggiore e a Casa do Construtor, reafirmando o potencial de valorização da região, que conta com toda a infraestrutura necessária para seu investimento. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais sobre este belo imóvel, que pode ser seu! Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 200.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 8.000,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 60.000,00 Valor de financiamento: R$ 140.000,00 Primeira prestação: R$ 2.081,97 Última prestação: R$ 589,52

Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Imóvel residencial em alvenaria para locação - Charqueadas/RS Casa aconchegante com área construída de 39,00 m², composta por: 02 dormitórios Sala de estar conjugada com a cozinha Banheiro social Área de serviço Pequeno pátio demarcado nos fundos Área frontal coberta para veículo Localização prática e tranquila, próxima a minimercado, lavagem, floricultura, ferragem e comércios locais. Agende sua visita com nossa equipe de locações e conheça seu novo lar.

Excelente apartamento em localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: - 01 dormitório espaçoso e aconchegante - Sala de estar ampla e integrada, para compartilhar bons momentos com todos - Cozinha equipada com churrasqueira, ideal para os amantes de um bom churrasco - Banheiro social confortável e funcional - Área de serviços fechada, para maior comodidade no dia a dia - Vaga coberta para veículo, garantindo segurança e proteção Localização estratégica: - Situado na Av. Primeiro de Maio, n° 350/apto. 01, Centro, em Charqueadas/RS - Próximo a mercados, farmácias, terminal rodoviário e lojas, proporcionando facilidade no acesso a serviços e comércios Área construída: 75,51m2 Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel completo e bem localizado! Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 200.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 4.300,00 - Sistema PRICE/TR; ? Prazo máximo: 360 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 60.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 140.000,00 ? Prestação: R$ 1.061,87

Sala Comercial com Garagem e Galpão - Centro de Charqueadas/RS Av. Cruz de Malta, 1425 - Sala - Centro Excelente oportunidade para empreender no coração de Charqueadas! Imóvel comercial em alvenaria com 81,84m² de área construída, composto por: 02 ambientes internos bem distribuídos 02 lavabos, oferecendo praticidade para equipe e clientes Garagem coberta para até 02 carros Galpão nos fundos, ideal para armazenamento ou uso logístico Localização estratégica no centro da cidade, com grande fluxo e visibilidade para seu negócio. Possibilidade de investimento para fazer renda extra com locações de imovel comercial na parte da frente e residencial aos fundos Terreno de 12x30 metros: 360,00 m²

Residência em Alvenaria - Região Nobre de Charqueadas/RS Apresentamos uma excelente casa em alvenaria, espaçosa e bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Área construída: 150m² Terreno amplo: 600m² (15m x 40m) 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Espaço para mezanino 01 banheiro social Área de serviço Sala de confraternização com churrasqueira Área coberta para veículo Destaques da localização: Bairro nobre, um dos mais procurados da cidade; Próximo ao Clube Piratini; Com toda a infraestrutura do bairro: escolas estaduais, escola de idiomas, centro comercial e muito mais; Excelente valorização imobiliária. Endereço: Núcleo A-14, nº 263, Vila Aços Finos Piratini, Charqueadas/RS. CAD: 5284 Agende já a sua visita! Essa é a oportunidade de conquistar sua casa dos sonhos em uma das melhores regiões de Charqueadas.

Residência ampla e aconchegante na Rua Termoelétrica, 14 ? Charqueadas/RS Apresentamos esta excelente residência localizada em frente à antiga usina termoelétrica, um local onde a tranquilidade prevalece e o som do vento balançando as árvores cria uma atmosfera de paz e bem-estar. A rua possui baixíssimo movimento de veículos e pedestres, sendo utilizada praticamente apenas pelos moradores locais, garantindo privacidade e sossego. O imóvel conta com cômodos amplos, bem distribuídos e iluminados, divididos em: 03 dormitórios; Hall de entrada com jardim de inverno; Sala de estar e sala de TV; Cozinha funcional; Corredor isolado para a área privativa; Ampla área de lazer com banheiro auxiliar e despensa; Área de serviços coberta nos fundos; Garagem fechada, independente do corpo da casa. Diferenciais que se destacam: Excelente iluminação natural, com diversas janelas; Ótima circulação de ar, proporcionando conforto em todas as estações; Terreno com área total de 942,86m², frente de 27,99m, totalmente fechado por muros de alvenaria e grades, garantindo segurança e privacidade. Este é o lugar ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um dos endereços mais reservados de Charqueadas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com nossos corretores.

Casa para Locação em Charqueadas/RS ? Praticidade e Boa Localização Se você procura um lar aconchegante, bem localizado e com ótimo custo-benefício, esta casa é a escolha certa! Características do imóvel: 2 dormitórios confortáveis; Sala de estar integrada à cozinha, prática e funcional; Banheiro social; Área de serviço; Garagem coberta para 1 veículo, com portão automatizado; Área construída de 59,37m², em um terreno amplo de 454,91m². Localização privilegiada: Próxima ao Clube Piratini, Academia Prófisico e Santos Supermercado, em uma região de fácil acesso. A rua ainda não é pavimentada, mas a praticidade do bairro compensa com serviços e comércios bem próximos. Exemplo de simulação de financiamento ? IMÓVEL USADO Valor aproximado do imóvel: R$ 265.000,00 Renda bruta familiar: R$ 8.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 79.500,00 Valor de financiamento: R$ 185.500,00 Primeira prestação: R$ 2.036,32 Última prestação: R$ 470,31 Entre em contato agora mesmo com a Conexão Brokers e agende sua visita. Descubra como esta casa pode ser o seu novo lar em Charqueadas.

Terreno no Centro de Charqueadas - Pronto para Construir Excelente oportunidade no coração da cidade! Terreno com 240,00m² (8,00m x 30,00m), ideal para projetos residenciais ou comerciais. Diferenciais: Localização central, próxima a comércios, serviços e escolas; Rua asfaltada, com infraestrutura completa: energia elétrica e rede de esgoto disponíveis; Terreno plano, facilitando o início da construção; Versatilidade para diferentes tipos de projetos. Se você busca praticidade, investimento seguro e ótima localização, este terreno é a escolha certa! Agende já sua visita com o corretor de sua preferência. CAD: 573

Sala Comercial à Venda e para Locação - Centro de Charqueadas/RS Excelente sala comercial localizada no coração de Charqueadas, ideal para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio em uma região com alto fluxo de pessoas e ótima visibilidade. Características do imóvel: 2 amplas peças bem distribuídas; 1 banheiro; Localização central, próxima a lojas de roupas, farmácias, fruteiras, posto de gasolina e à Prefeitura Municipal; Fácil acesso e grande movimentação de pedestres e veículos; Preço facilitado, ideal para quem busca um ponto comercial acessível e bem localizado. Diferencial: O proprietário aceita mudança de cor na estrutura do imóvel, oferecendo isenção do aluguel durante o período da pintura, facilitando a personalização do espaço conforme a identidade visual do seu negócio. Perfeita para escritórios, lojas, consultórios ou pequenos comércios, essa é uma oportunidade única de garantir seu espaço em uma das regiões mais movimentadas de Charqueadas.

Localização Privilegiada: Este terreno plano de 300,00 m² (12,00x25,00) é uma opção única em Charqueadas/RS. Situado em uma rua asfaltada, tranquila e de fácil acesso à rodovia RS 401, ele oferece conveniência e qualidade de vida em um só lugar. - Pracinha em frente ao imóvel para seus filhos: Imagine acordar e desfrutar de uma pequena praça em frente à sua futura residência. Este terreno oferece a você a chance de viver em um ambiente harmonioso, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, um bom livro e chimarrão, em atividades em família. - Ideal para Construir o Seu Lar: Com uma área superficial generosa, este terreno é um convite para você construir a casa dos seus sonhos. A topografia plana simplifica o processo de construção, economizando tempo e recursos. - Conectividade e Comodidade: A proximidade com a rodovia RS 401 garante um fácil deslocamento para outras partes da cidade e além. Além disso, você estará próximo a escolas, comércios, hospital Vila Nova e tudo o que você e sua família precisam para uma vida confortável e prática. Se você está em busca de um terreno com excelente potencial de crescimento e uma localização estratégica, este é o momento de agir. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Proprietária aceita veiculo como parte do negócio - Detalhes do Terreno: - Área: 300,00 m² - Topografia: Plana - Localização: Rua das Hortênsias, 123, em rua asfaltada e tranquila do bairro. - Acesso: Fácil saída para a rodovia RS 401 - Amenidades: Pequena praça em frente Não perca a oportunidade de investir em um terreno com potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço promissor em Charqueadas/RS. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 135.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 5.500,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 40.500,00 Valor de financiamento: R$ 94.500,00 Primeira prestação: R$ 1.405,33 Última prestação: R$ 397,93

Residência moderna com vista panorâmica, piscina privativa e terreno pronto para novos projetos Localizado em um ponto elevado e plano em relação à rua, este imóvel oferece vistas panorâmicas únicas em todas as direções, combinando conforto contemporâneo, lazer e um terreno preparado para o futuro. Oportunidade de aquisição com economia imediata Mais do que um imóvel pronto para morar, esta é uma oportunidade de investimento inteligente: terreno já murado, fundos construídos, aterrado e pronto para receber novos projetos. Pense em quanto você já economiza tendo essas estruturas erguidas ? menos gastos com obras iniciais e mais tempo para planejar e executar melhorias de acordo com seu gosto e necessidades. Lazer exclusivo em casa A piscina privativa é o grande destaque da área externa, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem precisar sair de casa. Um verdadeiro refúgio particular, com espaço ideal para confraternizações e descanso. Privacidade e segurança Com 394,76 m² de área total em formato irregular, o terreno é totalmente cercado e murado, garantindo segurança e privacidade. O portão eletrônico agrega praticidade e a localização ao final da rua garante mais tranquilidade na vizinhança. Espaço interno funcional Com aproximadamente 42,90 m² de área construída, o interior apresenta ambientes integrados, práticos e acolhedores, otimizando cada metro quadrado para o conforto diário. Pronto para morar e expandir Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre um lar já pronto para receber sua família e a liberdade de expandir e personalizar o espaço conforme sua visão. Entre em contato com a Conexão Brokers e agende uma visita. Descubra como unir moradia, lazer e potencial de valorização em um só endereço.

Um excelente terreno de esquina, acima do nível da rua, com inclinação pra frente, o que facilita em não ter umidade no terreno. Terreno amplo que facilita tanto para construção para quem busca espaço em terreno, ou para investimento, podendo desmembrar o lote e transformar um em dois lotes. Terreno muito próximo ao mercado Desco, fácil acesso a RS-401, ruas todas pavimentadas e com toda infraestrutura. Imóvel com uma área superficial de 463,80m² (12,00m X 38,66m), sito na Rua Agicê José Ramos, S/N, Vila São Lourenço, esquina com a Rua General Câmara em Charqueadas/RS. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do terreno: R$ 175.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 7.500,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 52.500,00 Valor de financiamento: R$ 122.500,00 Primeira prestação: R$ 1.821,72 Última prestação: R$ 515,82

Casa à venda na Av. Perimetral Sul - Aços Finos Piratini - Charqueadas/RS Excelente residência em alvenaria, semi-mobiliada, localizada no bairro mais valorizado e querido da cidade. Edificada sobre um terreno de 270 m², com 93,05 m² de área construída, é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e segurança. Características do imóvel: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Banheiro social Sala de estar Cozinha Área de serviço Garagem com churrasqueira Área coberta frontal para um veículo Diferenciais: Ar-condicionado instalado Sistema de alarme Portão eletrônico Semi-mobiliado Localização privilegiada: Próximo ao Mercado Santos, Clube Piratini, escolas, academias, farmácia e pizzarias Situado na avenida principal do bairro, com fácil acesso ao centro da cidade Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel pronto para morar, em um dos melhores pontos da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer este belo imóvel!

Excelente terreno a venda em Charqueadas RS Terreno amplo em local tranquilo, ideal para quem busca espaço e comodidade. Localizado próximo a escolas, mini mercados, paradas de onibus e com facil acesso a RS 401. Area total de 510,54m² Dimensoes de 12,00m de frente por aproximadamente 42,00m de comprimento Terreno plano Murado na frente, fundos e em uma lateral inteira Uma excelente opcao para familias que desejam um patio grande em um bairro tranquilo de Charqueadas. Agende sua visita com nossos corretores e conheca esta otima oportunidade.

Casa em alvenaria com amplo terreno em Charqueadas RS Imóvel em alvenaria localizado em bairro residencial tranquilo, próximo a escolas, mini mercados e com fácil acesso à RS 401. Destaca-se pelo terreno de raro tamanho para área urbana, totalmente murado e com dois portões de acesso. Características do imóvel: 02 dormitórios Amplo banheiro social Sala de estar conjugada com a cozinha Área complementar com churrasqueira e revestimento de qualidade Garagem ampla para barco e carro, também em alvenaria Peça de ferramentas com banheiro auxiliar Galpão para abrigo de animais Área construída total: 151,00 m² Terreno diferenciado com mais de 1.500,00 m² Uma excelente opção para quem busca espaço, segurança e tranquilidade em Charqueadas. Exemplo de simulação de financiamento de imóvel usado (Caixa, sistema SAC/TR): Valor aproximado do imóvel: R$ 345.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 9.500,00 Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 103.500,00 Valor de financiamento: R$ 241.500,00 Primeira prestação: R$ 2.471,72 Última prestação: R$ 480,20 Agende sua visita e conheça de perto esta ótima oportunidade.

Residência - Rua Butiá - 256 - Sul América Características do imóvel: - Área construída: aproximadamente 220 m² - Terreno: 367,50 m² (15 m de frente), totalmente murado e cercado - Pavimento térreo: sala de estar e jantar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha independente, área de serviço - Segundo pavimento: duas suítes, estar íntimo, sacada frontal e ampla sacada coberta nos fundos - Acabamentos: piso porcelanato, massa corrida, pintura nova, forro em madeira, telha de barro - Área gourmet integrada à garagem: churrasqueira, cozinha equipada, fechamento em vidro - Piscina ampla em ambiente privativo - Localização próxima a supermercados, agropecuárias, farmácias, academias e com fácil acesso ao centro e vias principais Para mais informações e formas de aquisição, entre em contato pelo WhatsApp da imobiliária.

Terreno Amplo e Murado à Venda - Charqueadas/RS Rua Lygia Andriotti Maia - Localização estratégica Oportunidade imperdível para quem busca espaço, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Área total de 1.000m² Dimensões: 20 metros de frente x 50 metros de profundidade Terreno totalmente murado e cercado, garantindo segurança e privacidade Ideal para construção de residência ampla, condomínio, pavilhão ou outros empreendimentos Localização privilegiada: A poucos minutos das avenidas Bento Gonçalves e Dr. José Athanásio Fácil acesso à RS-401 e ao centro de Charqueadas Rua tranquila e com ótimo padrão de vizinhança Este é um terreno com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir com segurança ou construir em uma área bem localizada e estruturada. Entre em contato agora com a Conexão Brokers e saiba mais sobre essa excelente oportunidade. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado o terreno: R$ 280.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 11.000,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 240 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 84.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 196.000,00 ? Primeira prestação: R$ 2.914,76 ? Última prestação: R$ 825,32

Prédio Comercial de Esquina ? Excelente Localização em Charqueadas/RS Se você busca investir em um imóvel comercial com ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diferentes tipos de negócios, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: Área construída: 140m² em alvenaria, recentemente reformado Terreno de 300m² (15m x 20m), totalmente murado e de esquina Sala comercial ampla com 2 ambientes e banheiro Pátio lateral Depósito Área com churrasqueira Entrada para garagem coberta Endereço: Rua Antônio Andriotti, nº 249, Parque dos Coqueiros, Charqueadas/RS Localização privilegiada: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas. Condição especial de pagamento: Estuda-se parcelamento direto: 50% de entrada Saldo em até 60x Perfeito para quem deseja montar seu negócio, expandir atividades ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Entre em contato e saiba mais detalhes!

Residência Alto Padrão com Piscina e Vista Privilegiada ? Charqueadas/RS Apresentamos uma casa em alvenaria de design moderno e acabamento refinado, localizada em região alta da cidade, com fácil acesso ao centro e às principais vias de Charqueadas. Diferenciais do imóvel: Área construída de 252,42m² em terreno amplo de 1.200m² (20m x 60m); 03 dormitórios, sendo 02 suítes; Sala de estar aconchegante com lareira; Salão de festas com cozinha gourmet equipada com ilha, móveis planejados e ampla churrasqueira; Mezanino com acesso ao mirante, que oferece uma vista encantadora; Lavabo e lavanderia; 02 dependências adicionais para organização e ferramentas; Garagem para até 04 carros, com estrutura preparada para construção superior. Acabamentos e estilo: Pé-direito alto; Pisos em porcelanato e mármore travertino; Corrimãos e parapeitos em inox; Grandes aberturas envidraçadas que favorecem iluminação natural, ventilação cruzada e excelente isolamento térmico e acústico. Área externa: Piscina ampla com iluminação em diversas cores, revestida com porcelanato antiderrapante; Espaço de lazer com pergolado integrado; Jardim projetado com detalhes encantadores; Muro com iluminação em toda a extensão e frente envidraçada, agregando sofisticação e segurança. Um imóvel pensado para famílias exigentes que buscam qualidade, conforto e exclusividade em um ambiente tranquilo. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Charqueadas.

Ótima casa, de esquina, em alvenaria, em ótima localização, próxima a clube, mini mercados, comércios e escolas de ensino infantil, fundamental, técnico, superior e de idiomas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa é composta por 2 quartos amplos, sendo 1 deles suíte, banheiro social, sala de estar ampla, sala de jantar com lareira, cozinha americana e área coberta, aos fundos, com churrasqueira, lavanderia e peça de depósito, que totalizam 153,39m² de área construída, com aberturas em alumínio, piso cerâmico, teto misto entre laje e PVC. Edificada sobre um terreno de 10,00 x 35,50 (355,00m²), que ainda conta com muro em toda extensão, cercamento na frente, com portão eletrônico e acesso à garagem também pela rua dos fundos. Ótima opção para famílias de pequeno e médio porte, que buscam um imóvel com peças amplas em local tranquilo e bem localizado. Rua Victor Meireles, 478, Vila Orvisa, Charqueadas. Obs: Há taxa de IPTU + Seguro incêndio. A mobília não faz parte da locação. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS. Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 280.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 7.500,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 84.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 196.000,00 ? Primeira prestação: R$ 2.150,18 ? Última prestação: R$ 495,53