Rafael

Corretor

CRECI 73182

Meus imóveis para venda Meus imóveis para locação

" Rafael Borba é Natural de Charqueadas, atua na área imobiliaria desde os 15 anos de idade
Com largo conhecimento em locações, busca constante evolução de técnologia e garantias locaticias
para que a vida de todos seja muito mais pratica. Tem um coração grande, quer ajudar a todos.
Se hoje o cliente consegue alugar um imóvel am até duas horas, é graças a ele por buscar Garantias
sólidas e exclusiva no mercado, que ajudam inquilinos em alugar mais rápido e proprietarios tambem
a alugarem mais rápido o seu imóvel. Conte comigo!"

Principais bairros de atuação em locações

(Charqueadas) Casa Padrão nos bairros, CENTRO, SUL AMERICA
(Charqueadas) Comercial Sala no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Apartamento Padrão no bairro, JARDIM SÃO FRANCISCO

Principais bairros de atuação em vendas

(Charqueadas) Apartamento Padrão no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Apartamento Kitchnet no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Casa Padrão nos bairros, SUL AMERICA, AÇOS FINOS PIRATINI, CENTRO, PARQUE ORVALINO DORNELLES, JARDIM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, CRUZ DE MALTA, VILA LINDOS ARES, ALTOS DO PIRATINI, JARDINS, Nossa senhora da Conceição
(Charqueadas) Terreno Padrão nos bairros, CENTRO, VILA SÃO LOURENÇO, RESIDENCIAL VILLAGIO, LOTEAMENTO DO GOMES
(Charqueadas) Comercial Sala nos bairros, VILA ROSA, CENTRO

Imóveis fresquinhos

Cód. 536

R$ 690.000,00 V

BENTO GONÇALVES, 1624 - VILA ROSA - CHARQUEADAS/RS

VILA ROSA - Charqueadas/RS

Já imaginou seu negócio em uma localização estratégica, com grande visibilidade e fluxo constante de clientes em potencial? Este imóvel comercial reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e rentabilidade! Um dos principais atrativos deste imóvel é sua localização em região residencial próxima ao centro, perfeito para atrair um público variado, com alta visibilidade de sua marca e de seu negócio. Além disto, conta com mais de 180m² de área construída, distribuídas em 03 salas comerciais, ao qual poderão ser unificadas, caso necessário. Seja para abrir seu próprio negócio ou gerar receita com locação, essa é a escolha certa! Converse com um de nossos corretores para maiores informações. OBSERVAÇÃO: NO ANUNCIO A VENDA É UNICA E EXCLUSIVA DO PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO.

3
Banho
1
Garagem
188m²
Const.

Cód. 505

R$ 310.000,00 V

ANTERO DE OLIVEIRA, 518 APTO 01 - 02 DORMITÓRIOS NO CENTRO DA CIDADE

CENTRO - Charqueadas/RS

Um excelente apartamento, em uma ótima localização. Sito a Rua Antero de Oliveira, no Bairro Centro, em Charqueadas/RS. São 02 dormitórios, banheiro com box, sala de estar ampla, cozinha, área de serviço fechada com vidro, churrasqueira. Vaga para automóvel. (Obs: possuí taxa de IPTU estimado em R$ 38,50 + seguro incêndio estimado em R$ 25,00 e condomínio em torno de R$ 280,00). CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
79m²
Const.

Cód. 473

R$ 1.250,00 L

Apartamento de 02 dormitórios no Edifício Bela Vista, em Charqueadas/RS

JARDIM SÃO FRANCISCO - Charqueadas/RS

Excelente apartamento no segundo pavimento, com 02 dormitórios, sendo um deles com sacada frontal, sala de estar, cozinha equipada com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. A comodidade é ampliada pela vaga coberta para veículo, e o prédio conta com elevador e portão eletrônico, assegurando segurança e acessibilidade. Administrado por um síndico profissional, o imóvel está localizado próximo ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso à RS 401, unindo conveniência e tranquilidade em um único lugar. Localizado na Av. Dr. José Athanásio, n° 1249/Apto. 201, Jardim São Francisco, em Charqueadas/RS. Obs: possui taxa de IPTU 2024 de aproximadamente R$ 30,00, seguro incêndio estimado em R$ 20,00 e condomínio de R$ 280,00. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
79m²
Const.

Cód. 472

R$ 250.000,00 V

Genazio Mazonette Ilha, 185 - Lindos Aires - São Jerônimo/RS

VILA LINDOS ARES - São Jerônimo/RS

Apresentamos uma encantadora casa de alvenaria com 02 dormitórios, perfeita para quem busca conforto e praticidade em localização tranquila e de fácil acesso a RS 401. O imóvel possui sala e cozinha conjugados, onde a mobília foi projetada para separar os cômodos, proporcionando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convivência em família. Conta também com um banheiro social e uma área de serviços fechada, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. A casa está situada em um terreno de 438,00 m², totalmente cercado, oferecendo segurança e privacidade. A garagem sob pilotis é um diferencial, proporcionando espaço coberto e protegido para o seu veículo, sendo possível estacionar 02 veículos em paralelo. A casa possui um belo acabamento na alvenaria, com massa corrida, trazendo um detalhe único e harmonioso. Suas aberturas em madeira dão um charme em todo o contexto residencial. Agende sua visita com um de nossos corretores!

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
438m²
Terreno

Cód. 466

R$ 1.100.000,00 V

ORVALINO DORNELLES, 816 - CENTRO - CHARQUEADAS/RS

CRUZ DE MALTA - Charqueadas/RS

Apresentamos esta excelente opção mobiliada na cidade de Charqueadas/RS, nas proximidades do Desco e do Via Center, com fácil acesso a RS 401. A casa possui toda a praticidade e segurança necessárias para sua família! Neste ambiente aconchegante, nos deparamos com uma sala de estar com lareira, convidativa para as noites geladas do inverno gaúcho, com a disponibilidade de uma sala de TV integrada e, também, com lareira e ar condicionado, trazendo conforto em todas as estações. A sala de jantar produz um ambiente um clima agradável para compartilhar momentos entre familiares e amigos, com belo espaço de circulação e possibilidade de integração com a cozinha, que possui mobília projetada e eletrodomésticos completos, além, é claro, da tradicional churrasqueira. Na área privativa contamos com 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet projetados com muito bom gosto. Todos os cômodos climatizados por ar condicionados já instalados. O mezanino é um cômodo bastante versátil, sendo possível transformar-lo num segundo dormitório ou num escritório amplo para seus estudos e trabalhos. Venha conhecer ainda mais desta bela residência ao qual você irá se apaixonar! (Opção de locação sem mobília)

3
Dorm.
2
Banho
3
Garagens
145m²
Terreno

Cód. 462

R$ 2.000,00 L

Sala comercial no Centro de Charqueadas/RS

CENTRO - Charqueadas/RS

Sala comercial no coração de Charqueadas. Com aproximadamente 70m² de área construída, essa sala é perfeita para acomodar as necessidades do seu empreendimento. Além disso, conta com um banheiro próprio, garantindo praticidade e conforto tanto para você quanto para seus clientes. Localizada no centro da cidade, essa sala se beneficia de uma grande circulação de pessoas, aumentando a visibilidade e potencial de atração de clientes para o seu negócio. Seja para abrir um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de estabelecimento, essa sala oferece a estrutura e a localização perfeitas para você. Obs: possui taxa de IPTU 2024 de R$ 42,37 e seguro incêndio mensal, estimado de acordo com a atividade a ser exercida no local. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

1
Banho
70m²
Const.

Cód. 414

R$ 1.300,00 L

SÃO PAULO, 86 - CENTRO - CHARQUEADAS/RS

CENTRO - Charqueadas/RS

Localizada em uma das áreas mais convenientes da cidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e aconchego. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles suíte, ela é ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A sala de estar, ampla e bem iluminada, convida a momentos de descontração, enquanto a varanda proporciona um cantinho agradável para apreciar o vai e vem do centro urbano sem abrir mão da privacidade. A cozinha, projetada para otimizar o dia a dia, permite fácil organização, e o banheiro social completa os ambientes internos com praticidade. Mas um dos grandes destaques desta propriedade é a área coberta nos fundos, equipada com uma churrasqueira robusta ? o cenário perfeito para reunir os amigos e a família em tardes memoráveis. A localização é outro trunfo: no centro de Charqueadas, você terá mercados, farmácias, lojas e serviços essenciais a poucos passos de casa, além de fácil acesso ao transporte e vias principais. Tudo isso em um bairro tranquilo, mas vibrante, onde a comodidade urbana se une ao charme de uma comunidade acolhedora. Se busca um lar pronto para morar, com espaço para viver bem e receber com generosidade, esta casa é a escolha certa. Agende uma visita e venha sentir o que este imóvel pode oferecer para a sua vida! (Obs.: Possui valores de IPTU 2025 em R$ 102,34 mensais e Seguro Incêndio Residencial estimado em R$ 55,00 mensais)

3
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
540m²
Terreno

Cód. 392

R$ 199.000,00 V

Av. Farroupilha - nº 524 - Apto. 202 - CENTRO - Charqueadas

CENTRO - Charqueadas/RS

Localização central deste apartamento, residencial, localizado na região dos principais comércio da cidade. A metros da empresa Gerdau e GKN, próximo a restaurantes, escolas estaduais e escola federal IFSUL, parada de Onibus para Porto Alegre a metros de distancia. Este apartamento encontra-se em uma das melhores localizações da cidade, não precisando de carro pra quase nada. Este apartamento possui: * 2 dormitórios; * Sala conjugada com cozinha e área de serviço; * Banheiro; * 1 vaga privativa descoberta de garagem para carro. Condominio possui, Portão eletrônico, caixa de água, luz e água individual. Agende uma visita.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
70m²
Const.

Cód. 359

R$ 1.700,00 L

Casa com 03 dormitórios no bairro Sul América em Charqueadas/RS

SUL AMERICA - Charqueadas/RS

Imóvel residencial em alvenaria, localizada no bairro Sul América, com diversas facilidades próximas e muito atrativas. A casa é composta por 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, a cozinha ganha destaque por conter a mobília produzida sob medida, banheiro social, área de serviço e garagem fechada com churrasqueira. A possibilidade de acessar lojas, farmácias, mercado, escolas de ensino fundamental e centro comunitário a pé, devido à proximidade, certamente oferece comodidade aos moradores. Além disso, a presença de tais facilidades contribui para um ambiente mais seguro e confortável. Essa combinação de conveniência e segurança é valorizada por muitas pessoas na escolha de um lugar para viver. Sito a Rua Candelária, n° 331, Sul América, em Charqueadas/RS. Obs: possui taxa de IPTU mensal 2025 estimado em: R$ 60,49 e seguro incêndio mensal estimado em R$ 82,57. Locação exclusiva com as modalidades de garantias Seguro Fiança ou Credpago.

3
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
250m²
Terreno